Verkocht
Verkocht
WONING met 3 kamers + bureau 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Gerenoveerde 3 gevel woning op 23a 10ca, met tuin op het Zuiden. Met 170m2 bewoonbaar oppervlakte en 273m2 gebouwde oppervlakte.
Zeer ruime living (45m2) met toegang tot de terras en de achterliggende tuin. Dubbele garage met bovenliggende zolder.
De WONING is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt van het treinstation De Hoek. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• living en eetplaats met toegang tot terras en tuin;
• bureau naast de toegangsdeur;
• 3 kamers op de 1ste verdieping;
• 1 vernieuwde badkamer met bad en douche;
• dubbele garage voor 2 voertuigen;
• grote tuin met goede oriëntatie en bos achteraan.
KELDER-VERDIEP:
• kleine wijnkelder;
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, bureau;
• ruime living, eetplaats en handige keuken, toegang op de tuin;
• bureau;
• ruime dubbele garage met automatische poort;
• ruime terras op het Zuiden.
1STE VERDIEP:
• 3 kamers;
• vernieuwde badkamer;
• zolder toegankelijk via garage.
Deze woning werd grondig gerenoveerd begin 2000.
Bel of e-mail ons voor meer informatie aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.BE voor meer informatie!
| Adres: | Molenweg 68 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0433 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 2.310 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 177 m |
| Bebouwde opp.: | 273 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Inhoud: | 672 m³ |
| Gevelbreedte: | 11,6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 15 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 15 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 18 m² |
| Praktijkruimte: | 18 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 2.203 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 177 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 55 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2018 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.295 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 266 D2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.310 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190518-0002161365-RES-1 |
| EPC Index: | 351,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 18/05/2019 |
| EPC Geldig tot: | 18/05/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |