Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Woning 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
4
Woonopp.
190 m²
Perceelopp.
729 m²
Badkamers
2
Garage
Ja
Tuin
Ja

Gerenoveerde en goed onderhouden VILLA in 2000 op 7a 29ca, met prachtige volwassen tuin en terrassen op het ZUID-OOSTEN.
Een bewoonbaar oppervlakte van 190m2, een gebouwde oppervlakte van 227m2. Bestaande uit 4 volwaardige kamers, 2 badkamers, ruime living en eetplaats met een open keuken. Mooi uitzicht op de achterliggende groen zone.

De VILLA is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, tussen het centrum van RODE en WATERLOO. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer (treinstation DE HOEK op 750 meter).

De speciale kenmerken van deze WONING:
• uitzonderlijke ligging, directe toegang tot achterliggend natuurgebied;
• volledig en grondige renovatie in 2000;
• afzonderlijk bureau, kamer en badkamer op de gelijkvloer;
• open keuken met moderne toestellen;
• ruime living en eetplaats met houtcassette, directe toegang naar de tuin (grote ramen);
• mooie terrassen, deels overdekt met zonnescherm;
• zeer ruime polyvalente ruimte + kitchenette + dakterras op eerste verdieping;
• garage en kelders onder de woning.

KELDERS:
• ruime garage voor 1 voertuig;
• CV installatie, was en droogruimte;
• afzonderlijk kelder voor materiaal of wijn.

GELIJKVLOER:
• hall, centrale trap, WC, toegang garage, bureau en living;
• zeer ruime living (met hout cassette) en eetplaats, toegang naar de tuin en de open keuken;
• 1 kamer of slaapkamer van 18m2, met inbouwkast;
• bureau van 13m2, met inbouwkast;
• ruime terras op het Zuiden met uitzicht op de velden.

1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• 1 ruime kamer achteraan 33m2, met kitchenette en terras op de tuin;
• 2 normale slaapkamers, 15m2 en 12m2;
• 1 badkamer met douche en WC;
• kleine berging.

Een zeer goed gelegen VILLA in prima staat, zeker een bezoek waard!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adres:Waterhoenlaan 25
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0436
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:729 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:38,5 m
Bebouwde opp.:227 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Renovatiejaar:2000
Inhoud:560 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Kamers:10
Slaapkamers:4 (33 m², 18 m², 13.5 m², 10.8 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:49 m²
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:21 m²
Tuin:622 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:39 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Combiketel, Aardgas - 1998
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.838
Kadastrale benaming:S-G-RODE 2AFD sectie E
Kadastrale Nummers:40 R10
Kadastrale Oppervlakte:729 m²
EPC Certificaat Nr.:20181114-0002107045-1
EPC Index:334,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/11/2018
EPC Geldig tot:14/11/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht