Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Woning 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
3
Woonopp.
119 m²
Perceelopp.
636 m²
Badkamers
1
Tuin
Ja

3 gevel woning op 6a 36ca, met tuin op het Noord-Oosten. Met 119m2 bewoonbaar oppervlakte en 163m2 gebouwde oppervlakte.
De WONING is gelegen in een rustige residentiële woonwijk - De Hoek - van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt van het treinstation De Hoek. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer.

De speciale kenmerken van deze WONING:
• 3 volwaardige kamers + badkamer;
• gelegen in een kleine doodlopende straat, laatste woning links achteraan;
• living en eetplaats met toegang tot terras en tuin;
• keuken met toestellen en toegang tot terras en tuin;
• deels onderkeldering + zolder;
• nieuwe gasketel 2018;
• voldoende tuin met graspark en bomen;
• toegang tuin rechts van de woning (3-gevel).

KELDER-VERDIEP:
• 2 kelders;
• wasplaats en werkplaats in de kelder.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang verdiepen;
• living, eetplaats en handige keuken, toegang op de tuin;
• terras + tuinberging.

1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• 3 slaapkamers, 2 achteraan, 1 vooraan;
• badkamer met bad;
• toegang zolder via trapladder.

Deze woning vraagt kleine renovaties, maar is verder in goede staat.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.BE voor meer informatie!

Adres:Merellaan 39
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0450
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:636 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:163 m²
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Renovatiejaar:1979
Inhoud:375 m³
Gevelbreedte:6,3 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen
Kamers:9
Slaapkamers:3 (12.7 m², 10.2 m², 11.2 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:22 m²
Tuin:569 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:42 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform, pas conforme
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - 2018
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Combiketel
Isolatie:Geen isolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 981
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie B
Kadastrale Nummers:87 G3
Kadastrale Oppervlakte:636 m²
EPC Certificaat Nr.:20190913-0002195383-RES-1
EPC Index:344,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:13/09/2019
EPC Geldig tot:13/09/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht