Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Woning 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
2
Woonopp.
134 m²
Perceelopp.
746 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Te renoveren 4 gevel woning op 7a 46ca, gebouwd in 1954. Met 134m2 bewoonbaar oppervlakte en 210m2 gebouwde oppervlakte. Perceel bestaat uit 2 bouwgronden.
2 volwaardige slaapkamer + kleine kamer + zolder met mogelijkheid voor 3de slaapkamer, 1 badkamer, garage en een ruime tuin naast de woning in een rustige straat. Zie plannen op onze website.

De villa is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt van het treinstation van S-G-RODE. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer.

De speciale kenmerken van deze WONING:
• 2 volwaardige kamers + 1 badkamer;
• 2de verdiep, zolder ombouwen tot 3de kamer, mits inbouwen van vaste trap;
• ruime living en eetplaats met houtvuur cassette;
• keuken met toestellen en toegang tot terras en tuin;
• garage + kelders voor extra berging.

KELDERS:
• 3 afzonderlijke kelders;
• 1 ruime provisiekelder.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang verdiepen;
• living, eetplaats en handige keuken, toegang op de tuin;
• terras.

1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• 2 slaapkamers;
• badkamer met bad en WC;
• toegang zolder via trapladder.

Deze woning vraagt een grondige opfrissing, kan men aanpassen naar eigen wens en smaak.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.BE voor meer informatie!

Adres:Bellemansheide 39
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0467
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:746 m²
Perceelbreedte:38 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:210 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Renovatiejaar:1969
Inhoud:517 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen
Kamers:9
Slaapkamers:2 (15 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:28 m²
Kelder:32 m²
Tuin:668 m²
Tuin breedte:38 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - 2000
Elektriciteit:niet conform, pas conforme
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas - 2010
Verwarmd water:Individueel, Gas, Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.013
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie C
Kadastrale Nummers:9 Y2 + 9 S
Kadastrale Oppervlakte:746 m²
EPC Certificaat Nr.:20190820-0002186975-RES-1
EPC Index:678,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:20/08/2019
EPC Geldig tot:20/08/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht