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Maison 1640 Sint-Genesius-Rode

Vendu

Vendu

Slaapkamers
3
Woonopp.
144 m²
Perceelopp.
312 m²
Badkamers
1
Garage
oui
Tuin
oui

VISITES POSSIBLES À PARTIR DU 19/11/2019.

Maison 2 façades rénovée sur 3a 12ca, avec jardin au sud-est. Avec une surface habitable de 143 m2 et 179 m2 construits.
La résidence est située dans un quartier résidentiel de la commune de RHODE-SAINT-GENESE, près de la gare. Bon accès par les routes et les transports publics. Toutes les facilités normales à distance de marche immédiate: gare, centre-ville, commerces, écoles, restaurants, loisirs, ...
  
Les particularités de cette maison:
• rénovation complète entre 2010 et 2015;
• chambre très spacieuse au 2ème étage (26 m2), avec dressing;
• nouvelle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC;
• salon et salle à manger (36,7 m2) avec accès à la terrasse et au jardin;
• nouvelle cuisine moderne avec des appareils contemporains;
• un bureau ou un espace de pratique au rez-de-chaussée;
• garage profond pour 1 véhicule;
• jardin avec bonne orientation, entièrement clôturé.

REZ DE CHAUSSEE:
• hall d'entrée avec vestiaire;
• bureau ou espace de travail à l'arrière;
• garage spacieux (9,7 mètres de profondeur).

1ER ETAGE:
• cage d'escalier, WC, accès à l’étage;
• salon, salle à manger et cuisine moderne, accès au jardin par une terrasse;
• chambre à coucher.

2E ETAGE:
• grande chambre dans le toit avec velux;
• nouvelle salle de bains moderne carrelée;
• petit dressing;
• nouvelle isolation du toit.
  
Un logement prêt à vivre, avec des matériaux modernes et de grande qualité, situé près de la gare (à quelques minutes à pied).
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d’informations et de plans concernant ce dossier.
Visites possibles uniquement sur rendez-vous, voir notre site Web WWW.EXPERTALBERT.BE pour plus de détails.

Adresse:Boomkwekerijlaan 3
Sint-Genesius-Rode
Référence:EA_0465
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans quartier d'habitation, Village
Superficie de la parcelle:312 m²
Largeur parcelle:7 m
Profondeur parcelle:44,5 m
Surface construite:180 m²
Surface habitable:144 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1978
Année de rénovation:2015
Contenu:450 m³
Largeur façade:7 m
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer
Pièces:8
Chambres à coucher:3 (26 m², 11.1 m², 10 m²)
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:37 m², Pièce en forme L
Cuisine:10 m², Cuisine fermée, Avec électroménager
Partie Professionnelle:11 m²
Balcon:9 m²
Terrasse:21 m²
Jardin:244 m²
Jardin largeur:7 m
Jardin profondeur:34,8 m
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1 (1 place)
Garage Surface:36 m²
Garage Types:Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude, Chauffage
Parking:2
Confort:Jardin, Place de parking
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Gare:oui - < 500 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - 1000 m à 1500 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Garderie:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:Bois dur, Aluminium
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement - 2012 alu
Electricité:niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires
Chauffage:Chaudière, Gaz naturel
L'eau chauffée:Chaudière combinée
Isolation:Isolation du toit - nieuwe dakisolatie 2015
RC indexé:€ 2.149
RC de base:€ 1.179
Section Cadastrale:S-G-RODE 1AFD sectie A
Numéros:36 E2
Surface:312 m²
No certificat PEB:20191031-0002213782-RES-1
PEB Valeur:176,00KWh/m²/an
EnergyClass:B
PEB date de contrat:31-10-19
PEB Expire le:31-10-29
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Parc résidentiel
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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