Verkocht
Verkocht
WONING met 3 kamers en garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
VERKOCHT : GEEN BEZOEKEN MEER TOEGESTAAN
Te renoveren 3 gevel woning op 2a 92ca, gebouwd in 1965. Met 123m2 bewoonbaar oppervlakte en 185m2 gebouwde oppervlakte.
2 volwaardige slaapkamer + kleine kamer, 1 badkamer, garage en een kleine tuin achter de woning in een rustige straat. Zie plannen op onze website.
Foto's van binnen beschikbaar, zodra de woning leeg is gemaakt.
De woning is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt van het treinstation van S-G-RODE. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• 2 volwaardige kamers + kleine kamer of bureau + 1 badkamer;
• ruime living en eetplaats;
• keuken met toegang tot terras en tuin;
• ondergrondse garage + kelders voor extra berging, toegang tuin vanuit kelder.
KELDERS:
• 2 afzonderlijke kelders;
• 1 ruime garage.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang verdiepen;
• living, eetplaats en kleine keuken, toegang op de tuin;
• kleine terras.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• 2 slaapkamers + kleine kamer of bureau;
• badkamer met bad;
• toegang zolder (1 meter hoog) via trapladder.
Deze woning vraagt een grondige opfrissing, kan men aanpassen naar eigen wens en smaak, gelegen in een leuke buurt.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.BE voor meer informatie!
| Adres: | Gabriellestraat 12 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0484 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 292 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bebouwde opp.: | 186 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Inhoud: | 493 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,15 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 (16.2 m², 17 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 38 m² |
| Tuin: | 230 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform, pas conforme |
| Verwarming: | Stookolie - 2015 |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.965 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 9 D6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 292 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200328-0002263280-RES-1 |
| EPC Index: | 367,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 28/03/2020 |
| EPC Geldig tot: | 28/03/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |