Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Woning 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
3
Woonopp.
156 m²
Perceelopp.
185 m²
Badkamers
1
Tuin
Ja

Op te frissen 2 gevel woning op 1a 85ca grond, gebouwd in 1920 en een laatste renovatie in 2016. Met 156m2 bewoonbaar oppervlakte en 196m2 gebouwde oppervlakte. Bestaande uit een living, keuken, terras, 2 volwaardige slaapkamer + 3de kamer op zolder, 1 badkamer, 2 kelders en een achterliggende tuin. Zie schema-plannen van de indeling op onze website.

De woning is gelegen in een residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op 300 meter van het treinstation van S-G-RODE. Goede treinverbinding naar BRUSSEL. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer.

De speciale kenmerken van deze RIJWONING:
• ruime living (hoog plafond) en bijhorende keuken;
• keuken met toegang tot terras en tuin;
• 2 volwaardige kamers op 1ste verdiep;
• 1 of 2 kamers mogelijk op de zolder (2de verdiep);
• 2 afzonderlijke kelders;
• perfecte oriëntatie van de tuin en terras naar het ZUID-WESTEN.

KELDERS:
• kelder vooraan, met CV installatie;
• kelder achteraan, met toegang naar de tuin.

GELIJKVLOER:
• hall of sas, vestiaire;
• living met eetplaats en ruime keuken, toegang naar de tuin en het terras;
• badkamer en WC;
• terras van 15m2.

1STE VERDIEP:
• slaapkamer vooraan (20m2);
• slaapkamer achteraan (16m2);
• toegang zolder via vaste trap.

2DE VERDIEP / ZOLDER:
• ruime zolder onder dak (42m2);
• verbouwing mogelijkheid naar 1 of 2 kamers of bureau.

Deze woning vraagt een grondige opfrissing, kan men aanpassen naar eigen wens en smaak, gelegen in de buurt van het station.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.BE voor meer informatie!

Adres:Stationsstraat 150
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0498
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:185 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:37 m
Bebouwde opp.:196 m²
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Renovatiejaar:2016
Inhoud:483 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:4
Kamers:5
Slaapkamers:3 (20 m², 16 m², 42 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:20 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:40 m²
Terras:15 m²
Tuin:115 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:23 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform, pas conforme
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 704
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie A
Kadastrale Nummers:51 M2
Kadastrale Oppervlakte:185 m²
EPC Certificaat Nr.:20200812-0002303172-RES-1
EPC Index:527,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:61618,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:12/08/2020
EPC Geldig tot:12/08/2030
CO2 Emissie Index:12110,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht