Woning Bezembinderlaan 17 1640 Sint-Genesius-Rode

€ 395 000

€ 395 000

Slaapkamers
4
Woonopp.
170 m²
Perceelopp.
323 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Rustig gelegen & praktische 2-gevel WONING (constructie 1978) met 4 ruime slaapkamers, garage en zolder op 3a 23ca grond met 170m2 bewoonbaar en 216m2 gebouwde oppervlakte. De woning beschikt over voldoende leefruimte (living, eetplaats en half open keuken) op de gelijkvloer. Via de living en de keuken heeft u toegang tot de achterliggende tuin, die tuin heeft een poortje op de straat achteraan.

De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Waterloo’s veld. Centrum van S-G-RODE en ALSEMBERG zijn te voet bereikbaar. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• ruime living en eetplaats met aangrenzende half open keuken;
• de keuken en de eetplaats geven toegang op de terras, via een schuifdeur;
• 4 slaapkamers op 1ste verdieping;
• centrale badkamer, te renoveren;
• garage voor 1 voertuig, eventueel extra leefruimte;
• tuin vooraan en achteraan, toegang tuin achteraan;
• zolder verdiep boven 2 kamers;
• op wandelafstand van het commercieel centrum S-G-RODE, +/- 700m.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire en wc;
• living of woonkamer + eetplaats, toegang naar de tuin;
• geïnstalleerde keuken, zicht en toegang naar de terras en de tuin;
• berging achter de keuken, wasplaats;
• CV installatie op gas;
• garage vooraan.

1STE VERDIEP:
• 4 ruime slaapkamers met klein balkon/terras;
• badkamer met bad en wc;
• toegang kleine zolder.

Een rustig gelegen woning die een grondige opfrisbeurt nodig heeft.
Download de plannen van deze woning op onze website!
Stuur ons een e-mail voor extra informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Bezembinderlaan 17
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0593
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:323 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:216 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Inhoud:517 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen
Kamers:9
Slaapkamers:4 (13.5 m², 12.6 m², 17 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m², L-kamer
Keuken:11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:27 m²
Balkon:6 m²
Terras:25 m²
Tuin:248 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:28 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Geen isolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.246
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie D
Kadastrale Nummers:3 S
Kadastrale Oppervlakte:323 m²
EPC Certificaat Nr.:20211226-0002516587-RES-1
EPC Index:272,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:48389,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:26/12/2021
EPC Geldig tot:26/12/2031
CO2 Emissie Index:9618,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Sint-Genesius-Rode
Bezembinderlaan 17

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Genesius-Rode
Bezembinderlaan 17

€ 395 000