Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Woning 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
5
Woonopp.
181 m²
Perceelopp.
597 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

WONING vrij vanaf 01/10/2022

Rustig gelegen & praktische 3-gevel WONING (constructie 1983) met 4 ruime slaapkamers, 5de kamer/zolder met vaste draaitrap en garage op 5a 97ca grond met 180m2 bewoonbaar en 209m2 gebouwde oppervlakte. De woning beschikt over voldoende leefruimte (living, eetplaats, veranda en gesloten keuken) op de gelijkvloer. Via de living en de veranda heeft u toegang tot de achterliggende tuin, die tuin grenst aan een natuurgebied.

De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving naast het Waterloo’s veld. Centrum van S-G-RODE en ALSEMBERG zijn te voet bereikbaar. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• stijlvolle living en eetplaats met aangrenzende gesloten keuken;
• de eetplaats geeft toegang op de veranda en terras, via een vernieuwde schuifraam;
• veranda van 24,5m2 sluit mooi aan bij de tuin en voorziet extra leefruimte op de gelijkvloer;
• 4 slaapkamers op 1ste verdieping;
• centrale badkamer, met bad/douche, dubbele wastafel en wc;
• via draaitrap toegang tot 5de kamer of zolderverdiep van 28m2;
• garage voor 1 voertuig, zie nutsvoorzieningen;
• ruime parking en tuin vooraan en achteraan, toegang tuin langs zijkant;
• vernieuwde ramen vooraan en achteraan, nieuwe veluxen in het dak;
• gunstig energie verbruik, +/- 100€/maand;
• op wandelafstand van het commercieel centrum S-G-RODE en ALSEMBERG, +/- 700m.

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire en wc;
• living of woonkamer + eetplaats, toegang naar de veranda en de tuin;
• recent geïnstalleerde keuken;
• berging in de garage, wasplaats;
• CV installatie op gas;
• garage vooraan met elektrische poort.

1STE VERDIEP:
• 4 ruime slaapkamers, 2 vooraan, 2 achteraan;
• badkamer met bad/douche en wc;
• toegang via draaitrap naar de zolder, 2de verdiep.

2DE VERDIEP:
• 5de zolderkamer van 28m2, met recente isolatie-panelen.

Een rustig gelegen woning in het groen, die prima onderhouden werd door de huidige eigenaars.
Download de plannen van deze woning op onze website!
Stuur ons een e-mail voor extra informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Bosstraat 91
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0573
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/10/2022
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:597 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:54 m
Bebouwde opp.:209 m²
Bewoonbare opp.:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Renovatiejaar:2013
Inhoud:493 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Kamers:10
Slaapkamers:5 (10 m², 14.8 m², 12 m², 15 m², 28 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², L-kamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:8 m²
Veranda:25 m²
Tuin:490 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:54 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Aluminium - Alu ramen 2013
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform / pas conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas - 2007
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.142
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie D
Kadastrale Nummers:6 M2
Kadastrale Oppervlakte:597 m²
EPC Certificaat Nr.:20220222-0002551096-RES-1
EPC Index:234,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:40939,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:22/02/2022
EPC Geldig tot:22/02/2032
CO2 Emissie Index:8216,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht