Woning Mezenlaan 19 1640 Sint-Genesius-Rode

€ 390 000

€ 390 000

Slaapkamers
4
Woonopp.
198 m²
Perceelopp.
512 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Rustig gelegen 4-gevel WONING / BUNGALOW (gebouwd 1966) op 5a 12ca grond met 197m2 bewoonbaar en 356m2 gebouwde oppervlakte. Volledig te renoveren woning. 2 slaapkamer en badkamer op gelijkvloer. Mogelijkheid voor een 3de en 4de kamer op de 1ste verdieping met vaste trap (vandaag zolder). De woning is voorzien van een garage en kleine veranda, met een kleine tuin rondom.

De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van DE HOEK, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• grote leefruimte op de gelijkvloer : living, eetplaats, keuken, veranda en bijkeuken (78m2);
• 2 slaapkamers of bureau + badkamer op gelijkvloer;
• 3de en 4de slaapkamer mogelijk op zolder verdiep, toegang via vaste centrale trap;
• volledige woning onderkelderd, ongeveer 140m2;
• op wandelafstand treinstation DEN HOEK, +/- 400m;
• woning is volledig te renoveren naar eigen wens.

KELDERS:
• 5 afzonderlijke kelders;
• CV verwarming.

GELIJKVLOER +/- 150m2
• living, eetplaats, keuken, veranda en achterkeuken, zie plannen;
• 2 kamers met kleine centrale badkamer;
• garage voor 1 voertuig;
• veranda met toegang naar de tuin.

1ste VERDIEP:
• zolderruimte met toegang via vaste trap;
• ruimte in L-vorm van 48m2, kan verbouwd worden naar 2 extra kamers of bureau.

Een te renoveren woning met een centrale ligging, die u kan aanpassen naar eigen wens!
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Mezenlaan 19
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0634
Vraagprijs:€ 390.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:512 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:22,3 m
Bebouwde opp.:356 m²
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:797 m³
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren
Kamers:10
Slaapkamers:4 (13.7 m², 16.7 m², 16 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m², Woonkamer
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Bijkeuken:6 m²
Zolder:48 m²
Kelder:140 m²
Veranda:7 m²
Tuin:362 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Hardhout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conforme
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 1997 - GAS aansluiting aanwezig / connexion GAZ disponible
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.470
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie B
Kadastrale Nummers:79/00X2
Kadastrale Oppervlakte:512 m²
EPC Certificaat Nr.:20220818-0002657881-RES-1
EPC Index:591,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:103358,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:18/08/2022
EPC Geldig tot:18/08/2032
CO2 Emissie Index:26422,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Sint-Genesius-Rode
Mezenlaan 19

€ 390 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Genesius-Rode
Mezenlaan 19

€ 390 000