Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Woning 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
2
Woonopp.
89 m²
Perceelopp.
265 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Te renoveren 2 gevel woning op 2a 65ca, met tuin op het Zuid-Westen. Met 88,7m2 bewoonbaar oppervlakte en 171m2 gebouwde oppervlakte. Deze woning beschikt over 2 slaapkamers op de 1ste verdieping en een ruime zolder met vaste trap op de 2de verdieping.

De WONING is gelegen in een residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt van het zwembad en het treinstation. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …

De belangrijkste kenmerken van deze WONING:
• te renoveren woning, centraal gelegen;
• 7,5 m gevel breedte;
• renovatie boven de garage mogelijk, zie buren;
• diepe garage voor 1 voertuig;
• 56m2 bewoonbaar op gelijkvloer;
• 32,8m2 op 1ste verdiep;
• 20,8m2 op 2de verdiep, vaste trap;
• tuin met goede oriëntatie, volledig omheind.

KELDERS:
• 2 kelders met nutsvoorzieningen en CV.

GELIJKVLOER:
• living, eetplaats, keuken + terras;
• badkamer;
• ruime garage (28,7m2).

1STE VERDIEP:
• 2 slaapkamers.

2DE VERDIEP:
• zolderruimte met vaste trap, extra slaapkamers mogelijk.

Grondig te renoveren woning in de buurt van het treinstation (wandelafstand) en het publieke zwembad.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.IMMO voor meer details.

Adres:Doornlarenhoofdstraat 10
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0657
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:265 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:171 m²
Bewoonbare opp.:89 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Renovatiejaar:2000
Inhoud:411 m³
Gevelbreedte:7,5 m
Algemene staat:Te renoveren
Kamers:8
Slaapkamers:2 (16 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Zolder:20 m²
Kelder:32 m²
Tuin:209 m²
Tuin breedte:7,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:28 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform / pas conforme
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler - 75L
Isolatie:Geen isolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 428
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie C
Kadastrale Nummers:610/00Z
Kadastrale Oppervlakte:265 m²
EPC Certificaat Nr.:20220916-0002676780-RES-2
EPC Index:701,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:71102,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:16/09/2022
EPC Geldig tot:16/09/2032
CO2 Emissie Index:14105,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht