Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Woning 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
4
Woonopp.
139 m²
Perceelopp.
834 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Deze VILLA is gelegen aan de achterkant van het Waterloos veld op een grond van 8a 34ca, heeft 139m2 bewoonbaar oppervlakte en 197m2 gebouwde oppervlakte. De woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, indeling van de binnenruimte is goed doordacht en heel praktisch leefbaar (plannen op onze website).

De traditionele VILLA is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de wijk van de “Terkluizen” in een rustige en residentiële omgeving (op de rand van het Vlaamse Gewest). Het centrum van WATERLOO ligt op amper 2,7km en is goed bereikbaar te voet of met de fiets. Het treinstation van WATERLOO ligt op 1,6km van de woning.

De speciale kenmerken van deze woning:
• uitzonderlijk goed gelegen, in een bosrijke en natuurlijke omgeving;
• 4 slaapkamers + 1 badkamer op 1ste verdiep;
• living met houtcassette en eetplaats met toegang tot terras en tuin;
• ruime gesloten keuken met zicht op de tuin;
• mooie terras in blauwe steen;
• garage + voldoende berging en wasplaats naast de keuken;
• zolder toegang via trapladder;
• volwassen en vlakke tuin achteraan, toegang naar bos.

GELIJKVLOER:
• ruime hall, vestiaire en WC;
• living in L-vorm met geïntegreerde eetplaats;
• moderne keuken met alle toestellen;
• wasplaats + berging naast de keuken;
• garage voor 1 voertuig met alle nutsvoorzieningen;
• volwassen en goed onderhouden tuin rondom de woning.

1STE VERDIEP:
• 3 ruime slaapkamers;
• 1 kleinere slaapkamer of bureau met tuinzicht (goede lichtinval);
• recente badkamer met bad en douche.

2DE VERDIEP:
• kleine zolderruimte via trapladder.

Een goed en degelijke gebouwde villa is uitzonderlijk goed gelegen in de volle natuur en zeker een bezoek waard.
E-mail ons voor meer informatie, de plannen en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adres:Priorijlaan 83
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0677
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:834 m²
Perceelbreedte:21,75 m
Perceeldiepte:38,75 m
Bebouwde opp.:197 m²
Bewoonbare opp.:139 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Renovatiejaar:2015
Inhoud:481 m³
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Kamers:9
Slaapkamers:4 (9.3 m², 11.3 m², 12.6 m², 16.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:20 m²
Terras:32 m²
Tuin:729 m²
Tuin breedte:21,75 m
Tuin diepte:33,5 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - Viessmann 2008
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 145mm
Internet:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.473
Kadastrale benaming:S-G-RODE 2AFD sectie E
Kadastrale Nummers:15/00C17
Kadastrale Oppervlakte:834 m²
EPC Certificaat Nr.:20230313-0002834624-RES-2
EPC Index:271,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:52233,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:13/03/2023
EPC Geldig tot:13/03/2033
CO2 Emissie Index:10497,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht