Verkocht
Verkocht
Stadswoning met 4 slaapkamers 1190 VORST
2-gevel WONING op 253m2 grond, met voldoende tuin op het WESTEN.
Een bewoonbaar oppervlakte van 102m2, een gebouwde oppervlakte van 137m2.
De WONING is gelegen in een residentiële woonwijk van de gemeente VORST, in de buurt van VORST NATIONAAL. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer (treinstation in de buurt).
De speciale kenmerken van deze WONING:
• 4 verdiepen, deels onder kelder;
• recente verwarming op aardgas;
• 4de kamer in het dak + extra zolder;
• 3 volwaardige kamers op 1ste verdiep;
• ruim salon en eetplaats verbonden met keuken;
• goede oriëntatie van de tuin.
Deze WONING vraagt een aantal renovaties, maar heeft potentieel!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Zamanlaan 65 Vorst |
| Referentie: | EA_0150 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Periferie, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 253 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 137 m² |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 210 m² |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin diepte: | 38 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.571 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 924 |
| Kadastrale benaming: | VORST 2AFD SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 208 T4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 253 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150927-0000306279-01-3 |
| EPC Index: | 414,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | G |
| EPC Opmaakdatum: | 27/09/2015 |
| EPC Geldig tot: | 27/09/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |