Vendu
Vendu
VILLA 4 ou 5 chambres, 10a quartier résidentiel 1650 BEERSEL
VILLA spacieuse 260m2 surface habitable et 332m2 surface construit. Construit avec des matériaux de qualité, intérieur est bien conçu et très pratique, des demi niveaux reliés par l'escalier central.
La villa est située sur un terrain de 10a 46ca près du village de BEERSEL, à distance de marche du Château de BEERSEL, dans la zone résidentielle avec un environnement calme et boisé de la vallée de la Senne (ceinture verte autour de Bruxelles, à 13 km du centre-ville).
Toutes les utilités normales à distance de marche immédiate: gare, centre-ville, commerces, écoles, restaurants, divertissement, ...
L'orientation du jardin et les terrasses au SUD, SUD-Est à l'arrière, y compris les grandes fenêtres et le toit dépassant, avec une bonne luminosité d’intérieure et un acces au jardin, mais en gardant tout bien isolée en toutes saisons. Double vitrage PVC récente.
Les particularités de cette VILLA:
• toit entièrement rénové;
• double garage avec nouvelle porte de garage;
• sous-sol spacieux, 72m2;
• grande terrasse, partiellement couverte + auvent;
• 4èmes et 5èmes chambres/greniers organiser à votre goût, 81m2;
• 500m distance de marche du train/gare de BEERSEL.
CAVES:
• garage pour 2 voitures;
• cave pour machine à laver et sèche-linge;
• cave à vin;
REZ DE CHAUSSEE (pierre naturelle):
• hall spacieux, un vestiaire, lavabo et WC;
• salon avec feu ouvert (cassette) et accès à la terrasse par de grandes fenêtres;
• salle à manger avec portes coulissantes, accès terrasse;
• cuisine équipée, vue sur le jardin;
1ER ETAGE:
• palier par demi-étage
• Chambre 1: chambre à coucher principale 18m2, 10m2 avec salle de bains attenante;
• Chambre 2: chambre à coucher 14m2;
• Chambre 3: chambre à coucher 14m2;
• salle de bain 2 pour les chambres 2 et 3;
Dans les chambres 1, 2 et 3 sont toutes des armoires encastrées.
2EME ETAGE:
• Chambre 4 (grand grenier avec velux, 81m2): accès par escalier fix (demi-étage);
• éventuellement 5ème chambre.
Une propriété exceptionnelle qui vaut bien une visite!
Appelez nous ou envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et une visite.
Voir plus d'informations sur notre site: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Blarenveld 9 Beersel |
| Référence: | EA_0171 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Villa Excl |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Lotissement, Village |
| Superficie de la parcelle: | 1.046 m² |
| Largeur parcelle: | 36 m |
| Profondeur parcelle: | 29 m |
| Surface construite: | 332 m² |
| Surface habitable: | 260 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1976 |
| Année de rénovation: | 2010 |
| Largeur façade: | 21,6 m |
| Niveau: | 3 |
| Pièces: | 12 |
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 3 |
| Salon: | 77 m², Pièce en forme L |
| Cuisine: | 13 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Jardin: | 860 m² |
| Jardin largeur: | 36 m |
| Jardin profondeur: | 29 m |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 2 (2 places) |
| Garage Surface: | 42 m² |
| Garage Types: | Intégré, Garage en sous-sol, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Gare: | oui - < 500 m |
| Arrêt de train: | oui - < 500 m |
| Correspondance de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Loisirs: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière - recente renovatie / rénovation récente |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement - nieuwe chassis in living / nouveau châssis dans le living |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig |
| Chauffage: | Electricité - goede isolatie, laag verbruik per maand / bonne isolation, une faible consommation par mois |
| L'eau chauffée: | Electricité |
| Isolation: | Entièrement isolé - extra geïsoleerd / isolation supplémentaire |
| RC indexé: | € 6.195 |
| RC de base: | € 3.644 |
| Section Cadastrale: | BEERSEL 1AFD SECTIE A |
| Numéros: | 439 E3 |
| Surface: | 1.046 m² |
| Remarque: | mooi hoekperceel, geen inkijk, prima oriëntatie |
| No certificat PEB: | 20150225-00017355146-1 |
| PEB Valeur: | 497,00KWh/m²/an |
| PEB date de contrat: | 25-02-15 |
| PEB Expire le: | 25-02-25 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |