Verkocht
Verkocht
WONING met 3 slaapkamers + garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Gerenoveerde RIJWONING in 2002 op 190m2 grond, met voldoende tuin en terrassen op het ZUID-WESTEN.
Een bewoonbaar oppervlakte van 174m2, een gebouwde oppervlakte van 240m2.
KI van 470€ = slechts 5% registratierechten!
De WONING is gelegen in een residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, tussen het centrum van RODE en WATERLOO. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer (treinstation S-G-RODE op 1,3 km).
De speciale kenmerken van deze WONING:
• uitzonderlijke ligging, directe toegang tot natuurgebied "Waterloo's veld";
• volledig renovatie met architect in 2002, zie nieuwbouw plannen;
• ruime dakkamer met afzonderlijke douche;
• vernieuwde keuken met moderne toestellen;
• goede isolatie, nieuw dak en dubbele beglazing;
• mooie terras, garage en ruime kelder.
GELIJKVLOER:
• inkom hall, garage met elektrische poort, WC, zitplaats of TV room;
• eetplaats met toegang naar de tuin en de keuken;
• nieuwe moderne keuken met alle hedendaagse apparaten, extra deur naar tuin;
• tuinberging.
1STE VERDIEP:
• dressing, WC, badkamer met ligbad;
• 2 gezellige slaapkamers of bureau.
2DE VERDIEP:
• ruime slaapkamer met 2 grote veluxen op de tuin;
• badkamer met 2 wastafels en instap douche.
Een WONING in prima staat, met alle moderne confort!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Lindestraat 122 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0157 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 193 m² |
| Perceelbreedte: | 5,75 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 240 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Renovatiejaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 5,3 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 44 m² |
| Keuken: | 13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 113 m² |
| Tuin breedte: | 5,75 m |
| Tuin diepte: | 19,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 799 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 470 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 417 P4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 193 m² |
| Opmerking: | klein beschrijf: 5% registratierechten, i.p.v. 10% - enregistrement: 5% droits d'enregistrements réduit, au lieu de 10%. |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120102-0001002301-00000014-8 |
| EPC Index: | 377,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/01/2012 |
| EPC Geldig tot: | 2/01/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |