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Villa 1652 Alsemberg

Vendu

Vendu

Slaapkamers
3
Woonopp.
270 m²
Perceelopp.
588 m²
Badkamers
1
Garage
oui
Tuin
oui

Maison 4 façades entièrement rénové (2012) avec 270m2 surface habitable et 380m2 surface construit, rénové avec goût et matériaux de qualité. Un spacieux salon et salle à manger + une cuisine américaine avec îlot de cuisine et les dernières technologies. Grâce à de grandes fenêtres vous avez accès au jardin, terrasse couverte.
  
La propriété est située dans un quartier résidentiel de ALSEMBERG, à distance de marche du "Gasthuisbos" (château d'eau). Toutes les facilites normales à distance de marche immédiate: gare, centre-ville, commerces, écoles, restaurants, divertissement, ...
  
L'orientation du jardin et les terrasses au sud, sud-ouest sur la gauche et à l'arrière, y compris la terrasse spacieuse et les grandes fenêtres, font beaucoup de lumière intérieure, mais reste bien isolée en toutes saisons.
  
Les particularités de cette propriété:
• entièrement mise à jour/rénové en 2012;
• spacieux bureau ou espace professionnel sous la maison, entrée séparée + WC, 3 places de stationnement dans l'allée;
• de nouvelles fenêtres, sols, chauffage, électricité neuve, ...;
• nouvelle cuisine, salle de bains, dressing;
• bien isolée et révisés toit de paille avec une garantie;
• nouveaux sols en pierre naturelle ou parquet massif (à tous les étages);
• terrasse neuve et spacieuse en bois tropicaux et en pavés, terrasse en partie couverte, une bonne orientation, l'éclairage extérieur pratique.
  
CAVES:
• spacieux bureau ou espace professionnel sous la maison, entrée séparée + WC, 3 places de stationnement devant.
• sous-sol pour machine à laver et sèche-linge, sous-sol pour les compteurs, cave à vin, chaufferie sous-sol;
• double garage spacieux avec armoires de rangement (peut-être transformer en bureaux ou espace professionnel supplémentaires).
  
REZ DE CHAUSSEE (nouveau sol noir, pierre naturelle):
• hall, vestiaire, toilettes, accès caves;
• bureau ou chambre supplémentaire;
• salon spacieux avec cassette à bois et salle à manger avec accès à la terrasse couverte;
• cuisine de qualité installé, appareils moderne et fonctionnel et l'accès au jardin.
  
1ER ÉTAGE:
• hall d'escalier central;
• chambre 1: chambre principale avec dressing;
• chambre 2;
• chambre 3;
• salle de bain avec baignoire et douche (bubble bath) + double évier;
• grenier accès par échelle escamotables.

Une maison charmante & originale qui vaut bien une visite!
Appelez ou envoyez-nous pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'informations sur notre site: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adresse:Braambessenlaan 1
Alsemberg
Référence:EA_0181
Prix demandé:Vendu
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Lotissement, Village, Site boisé
Superficie de la parcelle:588 m²
Largeur parcelle:20 m
Profondeur parcelle:30 m
Surface construite:385 m²
Surface habitable:270 m²
Type de constr.:Brique
Année de construction:1960
Année de rénovation:2012
Largeur façade:10 m
Niveau:3
Pièces:17
Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:3
Bureau:2
Salon:50 m²
Cuisine:28 m², Cuisine Américaine, Avec électroménager
Cave:45 m²
Partie Professionnelle:40 m²
Terrasse:55 m²
Jardin:456 m²
Jardin largeur:20 m
Jardin profondeur:10 m
Jardin orientation :Ouest
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1 (2 places)
Garage Surface:40 m²
Garage Types:Intégré, Sous-sol
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude
Parking:3
Parking Types:Privé
Sécurité:Système d'alarme
Sans danger pour enfants:oui
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Gare:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Commerce:oui - 1000 m à 1500 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Garderie:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Loisirs:oui - 1000 m à 1500 m
Restaurant:oui - 1000 m à 1500 m
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Vitrage:Double en partie - nieuwe chassis in 2012
Plomberie:volledig vernieuwd
sanitaire:volledig vernieuwd
Electricité:conform, volledig vernieuwd
Chauffage:Chaudière, Cheminée, Mazout
L'eau chauffée:Fuel
Isolation:Isolation du toit
RC de base:€ 3.306
Section Cadastrale:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG
Numéros:sectie B nr 254 B 17
Surface:588 m²
No certificat PEB:20101214-0000714797-00000023-2
PEB Valeur:349,00KWh/m²/an
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Parc résidentiel
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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