Vendu
Vendu
Maison rénovée, 4 chambres avec jardin 1652 ALSEMBERG
Maison 4 façades (rénovée 2009) sur un terrain de 771m2 avec 199m2 surface construit avec 164m2 surface habitable. Le grand salon central a beaucoup de lumière naturelle, une cheminée et accès au jardin et terrasse. L'orientation du jardin et de la terrasse sur le SUD à l'arrière de la maison.
La propriété est située dans la municipalité ALSEMBERG à la frontière de Rhode-Saint-Genèse, à distance de marche des écoles et de la gare de Rhode-Saint-Genèse (bonne connexion avec Bruxelles). Toutes les installations normales à distance de marche: centre du village, commerces, écoles, restaurants, loisirs, transports en commun ...
Les particularités de cette résidence:
• rénovation récente: fenêtres, chauffage, cuisine et salle de bains;
• 4 chambres + bureau;
• garage + cave buanderie;
• jardin arboré, pas de vis-à-vis, une bonne orientation au sud.
CAVES:
• garage avec porte électrique pour un véhicule;
• grand sous-sol avec salle de stockage et buanderie;
• nouveau système de chauffage BUDERUS au gaz naturel.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall, vestiaire, toilettes et le bureau;
• salon spacieux avec coin salon, salle à manger et cheminée;
• cuisine équipée et un petit stockage;
• terrasse accessible par une grande fenêtre coulissante.
1ER ETAGE:
• hall d'escalier central;
• chambre 1: chambre de maître 16m2;
• chambre 2: 12m2;
• chambre 3: 12m2;
• chambre 4: 12m2 avec toit en pente;
• salle de bain avec baignoire et douche, 1 lavabo et WC.
Une maison pratique et très vivable dans un cadre magnifique, vaut bien une visite!
Appelez ou envoyez-nous un mail pour plus d'informations et une visite.
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| Adresse: | Lindekensweg 47 Alsemberg |
| Référence: | EA_0188 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
| Superficie de la parcelle: | 771 m² |
| Largeur parcelle: | 23 m |
| Profondeur parcelle: | 34 m |
| Surface construite: | 199 m² |
| Surface habitable: | 164 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1974 |
| Année de rénovation: | 2009 |
| Largeur façade: | 10,5 m |
| Niveau: | 3 |
| Pièces: | 9 |
| Chambres à coucher: | 4 (16 m², 12 m², 12 m², 12 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Salon: | 50 m² |
| Cuisine: | 9 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 14 m² |
| Terrasse: | 30 m² |
| Jardin: | 645 m² |
| Jardin largeur: | 23 m |
| Jardin profondeur: | 34 m |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 21 m² |
| Garage Types: | Intégré, Sous-sol |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Sécurité: | Système d'alarme |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Loisirs: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Aluminium - vernieuwd in 2009 - renouvelé en 2009 |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Gaz naturel - nieuwe ketel 2004 - nouvelle chaudière 2004 |
| L'eau chauffée: | Gaz, Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC de base: | € 2.409 |
| Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Numéros: | 73 P7 |
| Surface: | 771 m² |
| No certificat PEB: | 20151220-0001821269-1 |
| PEB Valeur: | 401,00KWh/m²/an |
| PEB date de contrat: | 20-12-15 |
| PEB Expire le: | 20-12-25 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Zone inondable potentielle |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |