Verkocht
Verkocht
2 gevel WONING met tuin 1652 ALSEMBERG/BEERSEL
Gerenoveerde 2 gevel WONING op 2a 28ca met 112m2 bewoonbaar en 154m2 gebouwde oppervlakte, met geïntegreerde veranda op de tuin. Bestaande uit 2 slaapkamers met mogelijkheid voor 3de kamer op zolder.
De woning is gelegen in het centrum van de gemeente ALSEMBERG in een rustige straat, op wandelafstand van de kerk. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De oriëntatie van de tuin en de veranda naar het ZUID-WEST aan de achterzijde, met zicht op achterliggende weide.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• praktische leefruimte op de gelijkvloer: living en veranda;
• 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 3de slaapkamer op zolderverdiep;
• recht van doorgang naar tuin en tuinberging links van de woning;
• tuin met goed oriëntatie en tuinberging in metselwerk;
• klein beschrijf: 5% registratierechten mogelijk.
GELIJKVLOER:
• living, eetplaats en veranda;
• keuken en badkamer op grondniveau;
• terras en ruime tuinberging in de achterliggende tuin.
1STE VERDIEP:
• 2 slaapkamers;
• toegang zolder via vaste trap.
2DE VERDIEP:
• ruim geïsoleerde zolder, eventueel 3de slaapkamer of bureau.
Een kleine en praktische WONING met een prima centrale ligging!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Frans Deneyerstraat 23 Alsemberg |
| Referentie: | EA_0220 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 228 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 154 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1925 |
| Renovatiejaar: | 1989 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 2 (17 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 44 m² |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 25 m² |
| Tuin: | 184 m² |
| Tuin breedte: | 4,5 m |
| Tuin diepte: | 50 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | vernieuwd - renouvelé |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - vernieuwd - 1994 - renouvelé |
| Geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 500 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Kadastrale Nummers: | nr 167H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 228 m² |
| Opmerking: | klein beschrijf: 5% registratierechten, i.p.v. 10% - droits d'enregistrements réduit: 5% droits d'enregistrements, au lieu de 10%. |
| EPC Certificaat Nr.: | 20160807-0001884940-1 |
| EPC Index: | 311,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/08/2016 |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |