Vendu
Vendu
VILLA avec 5 chambres + bureau 1640 RHODE-SAINT-GENESE
Très spacieuse villa sur 16a 06ca, avec de beaux jardins et terrasses matures sur le SUD. 5 chambres et 3 salles de bains au 1er étage + espace bureau au rez-de-chaussée.
Grenier supplémentaire pourrait servir comme un bureau ou une chambre. Surface construit 557m2, surface habitable 325m2.
La villa est située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Rhode-Saint-Genèse, entre le centre de RHODE-S-G et WATERLOO. Bon accès par les routes et les transports publics. Toutes les facilités normales à distance de marche immédiate: gare, centre-ville, commerces, écoles, restaurants, loisirs, ...
Les particularités de cette résidence:
• garage pour 2 voitures, 3 ou 4 véhicules dans l'allée privée;
• 5 ou 6 chambres au 1er étage (grenier au-dessus du garage casco);
• 3 salles de bains installées;
• salon spacieux et salle à manger finition avec des matériaux de qualité;
• cuisine à moderniser avec salle à manger supplémentaire;
• grandes terrasses, plantations matures, jardin sans vis à vis.
SOUS-SOL:
• cave, cave à vin, cave buanderie, cave CV.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall, vestiaire, WC, accès par large escalier;
• salle de séjour (cheminée et climatisation) et salle à manger avec parquet, accès au jardin et la cuisine;
• a rénover la cuisine (grande cuisine ouvert possible), buanderie correspondant;
• bureau ou pratique accessibles par l'entrée principale;
• garage avec doubles portes pour deux véhicules, espace stockage supplémentaire derrière le garage;
• terrasses bien orientées, jardin avec de beaux arbres.
1ER ETAGE:
• hall d'escalier central;
• chambre principale avec dressing et salle de bains avec WC;
• 4 chambres confortables;
• 2 salles de bains avec WC;
• bureau supplémentaire, chambre à coucher ou une chambre hobby au-dessus du garage (casco).
Une villa avec caractère, ce qui nécessite une rénovation, avec un excellent emplacement.
Appelez-nous au 02 308 00 00 ou par mail via info@expertalbert.be pour plus d'informations et planifier votre visite.
Voir plus d'infos & les plans sur notre site web: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Bevrijdingslaan 44 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0314 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village |
| Superficie de la parcelle: | 1.606 m² |
| Largeur parcelle: | 38 m |
| Profondeur parcelle: | 42 m |
| Surface construite: | 557 m² |
| Surface habitable: | 325 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1962 |
| Année de rénovation: | 2006 |
| Largeur façade: | 22,4 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Pièces: | 19 |
| Chambres à coucher: | 5 (20 m², 15 m², 15 m², 14 m², 13.5 m²) |
| Salles de bains: | 3 |
| Toilette: | 4 |
| Salon: | 70 m², Pièce en forme L |
| Cuisine: | 27 m², Cuisine fermée, Sans électroménager |
| Débarras: | 20 m² |
| Cave: | 54 m² |
| Jardin: | 1.390 m² |
| Jardin largeur: | 38 m |
| Jardin profondeur: | 42 m |
| Jardin orientation : | Sud-est |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (2 places) |
| Garage Surface: | 42 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Gare: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Garderie: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Bois dur |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel - verwarming vernieuwd 2014 chauffage renouvelé |
| L'eau chauffée: | Gaz, Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC indexé: | € 8.539 |
| RC de base: | € 5.006 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 2AFD sectie F |
| Numéros: | 4 V33 |
| Surface: | 1.606 m² |
| No certificat PEB: | 20170531-0001965768-1 |
| PEB Valeur: | 373,00KWh/m²/an |
| PEB date de contrat: | 31-05-17 |
| PEB Expire le: | 31-05-27 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |