Vendu
Vendu
VILLA d’architecte, 3 chambres et bureau 1640 RHODE-S-G
Situé au calme et original VILLA à 4 façades (1978) avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 bureaux sur 13a 03ca avec 230m2 habitables et 295m2 de surface construite. Système de chauffage récent. (voir les plans schématique sur notre site web).
La propriété est située dans la commune de Rhode-Saint-Genèse, à distance de marche de la gare DE HOEK & RHODE-S-G, dans le quartier résidentiel et calme, pas loin de la forêt de Soignes. Le centre de BRUXELLES & de WATERLOO sont facilement accessible par les transports publics.
Toutes les facilites normales à distance de marche: centre-ville, commerces, écoles, restaurants, divertissement, train ...
Les particularités de cette maison:
• villa de 3 étages en escalier, avec escalier central;
• 2 bureaux au rez-de-chaussée;
• salon spacieux avec coin cheminée et coin repas, vue et accès au jardin et à la terrasse;
• cuisine équipée, vue et accès au jardin et à la terrasse;
• 3 chambres, 2 salles de bains au 1er étage;
• beau jardin et terrasses autour, orientation parfaite vers le sud-ouest;
• grand garage pour 2 véhicules;
• situé dans un cul-de-sac.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall et vestiaire;
• grand garage;
• escalier central;
• 2 bureaux, séparés par un mur d'armoire;
• 2 caves + cave CV (installation récente sur gaz naturel).
1ER ETAGE:
• chambre 1 avec salle de bain (baignoire, douche et WC);
• chambre 2;
• chambre 3;
• escalier central;
• salle de bain supplémentaire avec baignoire;
• WC séparé.
2EME ETAGE:
• escalier central avec passage entre cuisine et salon;
• salon ou living avec feu ouvert + coin repas, fenêtre coulissante avec accès jardin;
• cuisine équipée spacieuse, fenêtre coulissante avec accès jardin;
• 2 mezzanines au-dessus du salon et de la cuisine;
• terrasse spacieuse sur toute la largeur de la façade;
• jardin avec petite forêt à l'arrière.
Une villa à rafraîchir, mais avec beaucoup de possibilités et de potentiel.
Appelez-nous au 02 308 00 00 ou contacter nous par e-mail pour plus d'informations et une visite du bien.
Voir plus d'informations sur notre site web: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Anemonenlaan 11 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0353 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Village, Site boisé |
| Superficie de la parcelle: | 1.303 m² |
| Largeur parcelle: | 20 m |
| Profondeur parcelle: | 65 m |
| Surface construite: | 295 m² |
| Surface habitable: | 230 m² |
| Type de constr.: | Pierre |
| Année de construction: | 1978 |
| Largeur façade: | 10 m |
| Niveau: | 4 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Pièces: | 16 |
| Chambres à coucher: | 3 (32 m², 16 m², 12 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 3 |
| Bureau: | 2 |
| Salon: | 60 m² |
| Cuisine: | 45 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | 25 m² |
| Partie Professionnelle: | 25 m² |
| Jardin: | 1.133 m² |
| Jardin largeur: | 20 m |
| Jardin profondeur: | 65 m |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (2 places) |
| Garage Surface: | 40 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Commerce: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Ecoles: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Garderie: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Banque: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Loisirs: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Restaurant: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit une pente |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Enduit |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à haut rendement, Chaudière combinée, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Gaz, Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC de base: | € 4.496 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 2AFD sectie E |
| Numéros: | 43 N55 |
| Surface: | 1.303 m² |
| No certificat PEB: | 20171021-0002004213-1 |
| PEB Valeur: | 316,00 kWh/(m² an) |
| PEB Expire le: | 21-10-27 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone naturelle |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |