Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Villa 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
3
Woonopp.
230 m²
Perceelopp.
1 303 m²
Badkamers
2
Garage
Ja
Tuin
Ja

Rustig gelegen & originele 4-gevel VILLA (1978) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 bureau’s op 13a 03ca grond met 230m2 bewoonbaar en 295m2 gebouwde oppervlakte. Recente verwarmingsinstallatie. (zie schema-plannen op onze website).

De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van DE HOEK & S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Zoniënwoud. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• villa in 3 verdiepen in trapvorm, met centrale trap;
• 2 bureau’s of kantoorruimte op de gelijkvloer;
• ruime living met open haard hoek en eetplaats, zicht en toegang naar de tuin & terras;
• ingerichte keuken, zicht en toegang naar de tuin & terras;
• 3 slaapkamers, 2 badkamers op het 1ste verdiep;
• mooie en volwassen tuin en terrassen rondom, perfecte oriëntatie naar het ZUID-WESTEN;
• ruime garage voor 2 voertuigen;
• gelegen in een doorlopende straat.

GELIJKVLOER:
• hall en vestiaire;
• toegang garage;
• centrale trap;
• 2 bureau’s of kantoorruimte, gescheiden door kastenwand;
• 2 kelders + CV kelder (recente installatie op aardgas).

1STE VERDIEP:
• kamer 1 met badkamer (bad, douche en WC);
• kamer 2;
• kamer 3;
• centrale trap;
• extra afzonderlijke badkamer met bad;
• afzonderlijke WC.

2DE VERDIEP:
• centrale trap met overloop tussen keuken en living;
• living of woonkamer met open haard vuur + eetplaats, schuifraam met toegang tuin;
• ruime geïnstalleerde keuken, schuifraam met toegang tuin;
• 2 mezzanine’s boven de living en de keuken;
• ruime terras over de volledige gevel breedte;
• tuin met achterliggend bos.

Een villa die opfrissing vraagt, maar met vele mogelijkheden en potentieel.
Bel ons via 02 308 00 00 of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adres:Anemonenlaan 11
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0353
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.303 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:65 m
Bebouwde opp.:295 m²
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Steen
Bouwjaar:1978
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen
Kamers:16
Slaapkamers:3 (32 m², 16 m², 12 m²)
Badkamers:2
WC:3
Bureau:2
Woonkamer:60 m²
Keuken:45 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:25 m²
Praktijkruimte:25 m²
Tuin:1.133 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:65 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.496
Kadastrale benaming:S-G-RODE 2AFD sectie E
Kadastrale Nummers:43 N55
Kadastrale Oppervlakte:1.303 m²
EPC Certificaat Nr.:20171021-0002004213-1
EPC Index:316,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/10/2017
EPC Geldig tot:21/10/2027
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Natuurgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht