Verkocht
Verkocht
WONING, 5 kamers, garage en tuin 1652 ALSEMBERG
4-gevel WONING met 5 kamers, ruime kelders en garage, op een perceel grond van 9a, met 195 bewoonbaar oppervlakte en 281m2 gebouwde oppervlakte. De living en eetplaats zijn voorzien van een open haard met houtcassette en een veranda op de tuin.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), op wandelafstand van het treinstation van S-G-RODE en de scholen in de buurt, in de residentiële zone met een rustige groene omgeving. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze woning:
• 3 kamers op gelijkvloer, 2 kamers op 1ste verdiep;
• garage voor 1 voertuig onder het gebouw met elektrische poort;
• living, eetplaats en veranda met aansluitende keuken;
• ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid;
• volledige onderkelderd;
• vernieuwde verwarmingsketel 2014, HR condenserend;
• recente dakisolatie.
KELDERS: 125m2
• diverse kelders;
• garage met automatische poort;
• verwarming op aardgas.
GELIJKVLOER: 125m2
• hall, vestiaire en WC;
• living met eetplaats en veranda met toegang op de tuin;
• geïnstalleerde keuken;
• 3 slaapkamers en badkamer.
1STE VERDIEPING: 60m2
• 2 ruime kamers;
• toegang via draaitrap.
Een praktische woning die u zelf kan aanpassen, zeer gunstig gelegen qua bereikbaarheid voor de scholen en treinstation.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Groenlaan 54 Alsemberg |
| Referentie: | EA_0370 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 900 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 281 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 5 (14 m², 9 m², 12 m², 17 m², 24 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 86 m² |
| Tuin: | 765 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 45 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 39 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Souterrain |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig onderkelderd |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - nieuwe ketel 2014 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.766 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 71 N3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 900 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180622-0002070182-1 |
| EPC Index: | 302,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 22/06/2018 |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |