Vendu
Vendu
VILLA 4 chambres + bureau et garage 1652 ALSEMBERG
VILLA (1968) avec 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau, sur un terrain de 8a 03ca avec 224m2 habitables et 338m2 de surface construite. Garage spacieux (60m2) et caves: plans de la maison et de la parcelle disponibles sur notre site.
La propriété est située dans la municipalité de ALSEMBERG (BEERSEL), à la frontière avec RHODE-SAINT-GENESE, à quelques pas de la gare de RHODE-S-G, dans la zone résidentielle à proximité la forêt de Soignes. Centre BRUXELLES & WATERLOO facilement accessible par les transports en commun.
Toutes les commodités habituelles à proximité immédiate: centre du village, commerces, écoles, restaurants, loisirs, gare ...
Les particularités de cette MAISON:
• salon et salle à manger spacieux avec cuisine attenante;
• 4 grandes chambres et 2 salles de bain avec baignoire et douche;
• beau jardin mature et terrasses autour;
• garage spacieux pour 1 véhicule + caves;
• à distance de marche de la gare RHODE, à environ 1,5 km.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall, toilettes et vestiaire;
• salon ou salon avec cheminée feu + salle à manger, accès terrasse (sud);
• cuisine installée;
• bureau (12m2);
• jardin avec des arbres matures et un espace de stationnement suffisant.
1ER ÉTAGE:
• 4 chambres (30m2, 18m2, 14m2, 12m2);
• 2 salles de bain (baignoire, lavabos et douche);
CAVES:
• double garage (60m2);
• lieu de lavage;
• cave à vin;
• toutes les connexions utilitaires (gaz, eau, électricité).
GRENIER:
• stockage supplémentaire dans le grenier, sur toute la longueur de la maison;
• accessible via un escabeau.
Une maison qui demande à être rénovée, avec beaucoup de possibilités dans un bon quartier, mérite bien une visite.
Envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et planifier une visite sur place.
Voir plus d'informations et de plans via notre site Web: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Nijsberglaan 35 Alsemberg |
| Référence: | EA_0396 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village |
| Superficie de la parcelle: | 803 m² |
| Largeur parcelle: | 20 m |
| Profondeur parcelle: | 40 m |
| Surface construite: | 338 m² |
| Surface habitable: | 224 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1968 |
| Contenu: | 765 m³ |
| Largeur façade: | 8 m |
| Niveau: | 4 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Pièces: | 9 |
| Chambres à coucher: | 4 (30.5 m², 18 m², 14 m², 12 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Salon: | 56 m² |
| Cuisine: | 20 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 28 m² |
| Terrasse: | 15 m² |
| Jardin orientation : | Est |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 44 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Gare: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double en partie |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Chauffage: | Chaudière, Mazout - 2008 |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC indexé: | € 5.659 |
| RC de base: | € 3.168 |
| Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Numéros: | 77 F10 |
| Surface: | 803 m² |
| No certificat PEB: | 20181129-0002111886-1 |
| PEB Valeur: | 389,00KWh/m²/an |
| PEB date de contrat: | 29-11-18 |
| PEB Expire le: | 29-11-28 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Zone inondable potentielle |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |