Vendu
Vendu
VILLA de charme 4 chambres 1640 RHODE-SAINT-GENESE
Cette ancienne ferme rénovée en 2008 sur un terrain de 11a 03ca (terrasses exposées au sud) avec 273m2 de surface habitable et 315m2 de surface construite. La maison a été reconstruite en 2008 par un entrepreneur avec des matériaux de qualité, l'aménagement de l'espace intérieur est bien pensé et très pratique à vivre (plans disponibles).
La VILLA est située dans la commune de RHODE-SAINT-GENESE, dans le quartier de “Goede-Lucht”, dans un quartier calme et résidentiel (quartier des Sept Fontaines). Le centre d'ALSEMBERG est à moins 1 km et est facilement accessible par les transports en commun (train et bus).
Les particularités de cette VILLA:
• 4 chambres + 3 salles de bain au 1er étage;
• salon et salle à manger spacieux avec accès à la terrasse et au jardin;
• cuisine ouverte spacieuse + buanderie + salle à manger séparée, petit bureau;
• rue calme, 2 places de parking privatives avec portail électrique;
• 2 caves, cave à vin voûtée;
• jardin mature et plat, joliment aménagé et entretenu.
CAVES: 41,6 m2
• grande cave voûtée;
• cave à vin ou cave à vin.
REZ DE CHAUSSEE: 136.9m2
• hall spacieux, vestiaire et WC;
• grand salon avec feu ouvert et accès à la terrasse et au jardin;
• cuisine ouverte moderne, avec accès au salon et à la salle à manger séparée;
• à côté de la cuisine, une pièce de rangement pour la machine à laver;
• jardin mature et bien entretenu autour de la maison.
1er ETAGE: 136.9m2
• chambre 1: chambre à coucher principale avec salle de bain intégrée 33m2;
• chambre 2: chambre à coucher 26 m2;
• chambre 3: chambre à coucher 18,6 m2;
• chambre 4: chambre à coucher 14,7 m2;
• 2 salles de bain: 1 avec baignoire et lavabo et 1 avec douche, wc et lavabo.
Une ancienne ferme bien rénovée avec une finition luxueuse, prête pour une entrée immédiate, mérite vraiment une visite.
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d’informations, les plans et une visite du site.
Plus d’informations sur notre site Web: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Oude Eigenbrakelse Steenweg 33 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0427 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Village |
| Superficie de la parcelle: | 1.103 m² |
| Largeur parcelle: | 22 m |
| Profondeur parcelle: | 50 m |
| Surface construite: | 315 m² |
| Surface habitable: | 273 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1850 |
| Année de rénovation: | 2008 |
| Contenu: | 767 m³ |
| Largeur façade: | 7,4 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
| Pièces: | 8 |
| Chambres à coucher: | 4 (33 m², 18.6 m², 14.7 m², 26 m²) |
| Salles de bains: | 3 |
| Toilette: | 3 |
| Salon: | 50 m² |
| Cuisine: | 27 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Arrière-cuisine: | 6 m² |
| Cave: | 41 m² |
| Terrasse: | 54 m² |
| Jardin: | 966 m² |
| Jardin largeur: | 22 m |
| Jardin profondeur: | 50 m |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Gare: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Bois dur |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | conform |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel - 2004 |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz, Chaudière combinée |
| Isolation: | Pas de creux, Isolation du toit - 100 mm |
| RC de base: | € 1.254 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 2AFD sectie E |
| Numéros: | 2 X12 |
| Surface: | 1.103 m² |
| No certificat PEB: | 20160308-0001842502-1 |
| PEB Valeur: | 315,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 81426,00KWh/an |
| PEB date de contrat: | 08-03-16 |
| PEB Expire le: | 08-03-26 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |