Vendu
Vendu
VILLA 4 chambres + bureau + garage 1640 Rhode-Saint-Genèse
VILLA rénovée et bien entretenue en 2000 sur 7a 29ca, avec beau jardin et terrasses matures sur le sud-est.
Une surface habitable de 190m2, une surface construite de 227m2. Composé de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, salon spacieux et salle à manger avec une cuisine ouverte. Belle vue sur la zone verte derrière.
La villa est située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Rhode-Saint-Genèse, entre le centre ville de RHODE et WATERLOO. Bon accès par les routes et les transports publics (gare de DE HOEK à 750 mètres).
Les particularités de cette maison:
• emplacement exceptionnel, accès direct à la zone naturelle;
• rénovation complète et approfondie en 2000;
• bureau séparé, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée;
• cuisine ouverte avec des appareils modernes;
• salon et salle à manger spacieux avec cassette à bois, accès direct au jardin (grandes fenêtres);
• de belles terrasses partiellement couvertes de stores vénitiens;
• salle polyvalente très spacieuse + kitchenette + terrasse sur le toit au premier étage;
• garage et caves sous la maison.
CAVES:
• garage spacieux pour 1 véhicule;
• installation de chauffage central, machine à laver et sèche linge;
• cave séparée pour le matériel ou le vin.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall, escalier central, WC, accès garage, bureau et salon;
• salon très spacieux (avec cassette en bois) et coin repas, accès au jardin et à la cuisine ouverte;
• 1 chambre de 18m2 avec placard intégré;
• bureau de 13m2, avec placard intégré;
• spacieuse terrasse exposée sud avec vue sur les champs.
1ER ETAGE:
• cage d'escalier centrale avec hall de nuit;
• 1 chambre spacieuse à l'arrière de 33m2, avec kitchenette et terrasse sur le jardin;
• 2 chambres normales, 15 m2 et 12 m2;
• 1 salle de bain avec douche et WC;
• petite pièce de rangement.
Une villa très bien situé en excellent état, vaut bien une visite!
Appelez ou envoyez-nous un mail pour plus d'informations et une visite du site.
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| Adresse: | Waterhoenlaan 25 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0436 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Village |
| Superficie de la parcelle: | 729 m² |
| Largeur parcelle: | 19 m |
| Profondeur parcelle: | 38,5 m |
| Surface construite: | 227 m² |
| Surface habitable: | 190 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1975 |
| Année de rénovation: | 2000 |
| Contenu: | 560 m³ |
| Largeur façade: | 9 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Pièces: | 10 |
| Chambres à coucher: | 4 (33 m², 18 m², 13.5 m², 10.8 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 49 m² |
| Cuisine: | 10 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | 21 m² |
| Jardin: | 622 m² |
| Jardin largeur: | 9 m |
| Jardin profondeur: | 38,5 m |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 17 m² |
| Garage Types: | Intégré, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Ecoles: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Banque: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Restaurant: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Châssis: | Bois dur, Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Chaudière combinée, Gaz naturel - 1998 |
| L'eau chauffée: | Gaz, Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
| RC de base: | € 2.838 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 2AFD sectie E |
| Numéros: | 40 R10 |
| Surface: | 729 m² |
| No certificat PEB: | 20181114-0002107045-1 |
| PEB Valeur: | 334,00KWh/m²/an |
| PEB date de contrat: | 14-11-18 |
| PEB Expire le: | 14-11-28 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |