Vendu
Vendu
Maison avec 3 chambres 1640 RHODE-SAINT-GENESE
Maison 3 façades sur 6a 36ca, avec jardin au Nord-Est. Avec 119m2 de surface habitable et 163m2 de surface construite.
La maison est située dans un quartier résidentiel calme - De Hoek - de la commune de RHODE-SAINT-GENESE, près de la gare de De Hoek. Bon accès via les routes d'accès et les transports en commun.
Les particularités de cette MAISON:
• 3 chambres complètes + salle de bain;
• situé dans une petite rue sans issue, dernière maison à droite à l'arrière;
• salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin;
• cuisine avec appareils et accès à la terrasse et au jardin;
• sous-sol partiel + grenier;
• nouvelle chaudière à gaz 2018;
• jardin suffisant avec pelouse et arbres;
• accès au jardin à droite de la maison (3 façades).
CAVES:
• 2 caves;
• buanderie et atelier au sous-sol.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall, vestiaire, WC;
• salon, salle à manger et cuisine pratique, accès au jardin;
• terrasse + abri de jardin.
1ER ETAGE:
• escalier central avec hall de nuit;
• 3 chambres, 2 à l'arrière et 1 à l'avant;
• salle de bain avec baignoire;
• accès au grenier par un escabeau.
Cette propriété nécessite de petites rénovations, mais est par ailleurs en bon état.
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d'informations et de plans concernant ce dossier.
Les visites sont uniquement possibles sur rendez-vous, consultez notre site Web WWW.EXPERTALBERT.BE pour plus d'informations!
| Adresse: | Merellaan 39 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0450 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Site protégé, Village |
| Superficie de la parcelle: | 636 m² |
| Largeur parcelle: | 15 m |
| Profondeur parcelle: | 42 m |
| Surface construite: | 163 m² |
| Surface habitable: | 119 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1973 |
| Année de rénovation: | 1979 |
| Contenu: | 375 m³ |
| Largeur façade: | 6,3 m |
| Niveau: | 4 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Pièces: | 9 |
| Chambres à coucher: | 3 (12.7 m², 10.2 m², 11.2 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 26 m² |
| Cuisine: | 9 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | 22 m² |
| Jardin: | 569 m² |
| Jardin largeur: | 15 m |
| Jardin profondeur: | 42 m |
| Jardin orientation : | Nord-est |
| Jardin qualité: | Normal |
| Gare: | oui - < 500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Bois dur |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | niet conform, pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel - 2018 |
| L'eau chauffée: | Chaudière à haut rendement, Chaudière combinée |
| Isolation: | Pas d'isolation |
| RC de base: | € 981 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie B |
| Numéros: | 87 G3 |
| Surface: | 636 m² |
| No certificat PEB: | 20190913-0002195383-RES-1 |
| PEB Valeur: | 344,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | D |
| PEB date de contrat: | 13-09-19 |
| PEB Expire le: | 13-09-29 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Zone inondable potentielle |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |