Vendu
Vendu
MAISON, 2/4 chambres, avec jardin 1652 ALSEMBERG
MAISON 4 façades avec 2 chambres rez de chaussée et 2 chambres 1er étage (encore à rénover), sur un terrain de 10a 84ca, avec 174m2 de surface habitable et 229m2 de surface construite. Le salon et la salle à manger ont de grandes fenêtres. A travers le salon et la cuisine, vous avez accès au jardin derrière. L'orientation du jardin et de la terrasse à l'ouest.
La propriété est située dans la commune de ALSEMBERG (BEERSEL), à distance de marche des écoles (Sint-Victor & OLV), quartier résidentiel coin tranquille et vert. Toutes les facilités normales à distance de marche immédiate: centre-ville, commerces, écoles, restaurants, loisirs, ...
Les particularités de cette propriété:
• situé dans une rue calme, près de la tour d'eau d’ALSEMBERG;
• 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée;
• salon et salle à manger avec cuisine adjacente;
• 2 chambres + couloir possible au 1er étage, escalier fixe déjà présent;
• garage spacieux avec buanderie + cave;
• jardin, endroit calme, belle vue sur les champs;
• chaudière à gaz;
• double vitrage et isolation du toit renouvelés en 2010.
CAVES:
• petit sous-sol et le système de chauffage central;
• grand sous-sol sous la partie avant de la maison;
• garage de 37 m2.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall, vestiaire, toilettes et escaliers;
• salle de séjour avec coin repas;
• cuisine spacieuse installée, 17,5 m2;
• 2 chambres spacieuses à l'arrière avec vue sur les champs;
• salle de bain à rénover avec baignoire.
1ER ÉTAGE:
• grenier aménageables de 65 m2, accès par des escaliers fixes;
• la rénovation de 2 chambres spacieuses avec une douche supplémentaire est possible.
Une maison pratique, très bien située en termes d'accessibilité pour les écoles et le centre du village.
Appelez ou envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'infos et les plans sur notre site: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Gijselbosstraat 7 Alsemberg |
| Référence: | EA_0453 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Village |
| Superficie de la parcelle: | 1.084 m² |
| Largeur parcelle: | 22 m |
| Profondeur parcelle: | 48 m |
| Surface construite: | 229 m² |
| Surface habitable: | 174 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1962 |
| Année de rénovation: | 2010 |
| Contenu: | 561 m³ |
| Largeur façade: | 9 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Normal |
| Pièces: | 7 |
| Chambres à coucher: | 4 (16 m², 12.5 m², 16 m², 16 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 28 m² |
| Cuisine: | 18 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 18 m² |
| Jardin: | 957 m² |
| Jardin largeur: | 22 m |
| Jardin profondeur: | 48 m |
| Jardin orientation : | Nord-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 37 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement - 2010 |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel - 1999 |
| L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
| Isolation: | Isolation du toit - 2010 |
| RC indexé: | € 2.601 |
| RC de base: | € 1.427 |
| Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Numéros: | 238 R5 |
| Surface: | 1.084 m² |
| No certificat PEB: | 20190916-0002196040-RES-2 |
| PEB Valeur: | 395,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | D |
| PEB date de contrat: | 16-09-19 |
| PEB Expire le: | 16-09-29 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Zone inondable potentielle |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |