Vendu
Vendu
MAISON avec 2/3 chambres 1640 RHODE-SAINT-GENESE
Maison à rénover 4 façades sur 7a 46ca, construite en 1954. Avec 134m2 surface habitable et 210m2 surface construite. La parcelle se compose de 2 terrains à bâtir. 2 chambres complètes + petite chambre + grenier avec possibilité de 3ème chambre, 1 salle de bain, garage et un grand jardin à côté de la maison dans une rue calme. Voir les plans sur notre site web.
La maison est située dans un quartier résidentiel calme de la commune de RHODE-SAINT-GENESE, près de la gare de RHODE-S-G. Bon accès via les routes d'accès et les transports en commun.
Les particularités de cette MAISON:
• 2 grandes chambres + 1 salle de bain;
• 2ème étage, convertissant le grenier en 3ème pièce/chambre, à condition qu'un escalier fixe soit intégré;
• salon et salle à manger spacieux avec cassette à feu de bois;
• cuisine avec appareils et accès à la terrasse et au jardin;
• garage + caves pour plus de rangement.
CAVES:
• 3 caves séparées;
• 1 garde-manger spacieux.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall, vestiaire, WC, approfondissement de l'accès;
• salon, salle à manger et cuisine pratique, accès au jardin;
• garage;
• terrasse.
1ER ETAGE:
• cage d'escalier centrale avec hall de nuit;
• 2 chambres à coucher;
• salle de bain avec baignoire et WC;
• accès au grenier par un escabeau.
Cette propriété nécessite un rafraîchissement complet, que vous pouvez adapter à vos goûts.
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d'informations et les plans concernant ce dossier.
Les visites sont uniquement possibles sur rendez-vous, consultez notre site Web WWW.EXPERTALBERT.BE pour plus d'informations!
| Adresse: | Bellemansheide 39 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0467 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Village |
| Superficie de la parcelle: | 746 m² |
| Largeur parcelle: | 38 m |
| Profondeur parcelle: | 20 m |
| Surface construite: | 210 m² |
| Surface habitable: | 134 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1954 |
| Année de rénovation: | 1969 |
| Contenu: | 517 m³ |
| Largeur façade: | 7 m |
| Niveau: | 4 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Pièces: | 9 |
| Chambres à coucher: | 2 (15 m², 13 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 45 m² |
| Cuisine: | 17 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Grenier: | 28 m² |
| Cave: | 32 m² |
| Jardin: | 668 m² |
| Jardin largeur: | 38 m |
| Jardin profondeur: | 20 m |
| Jardin orientation : | Ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 17 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Équipement de garage: | Installations électriques |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | PVC, Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple, Double, Vitrage à haut rendement - 2000 |
| Electricité: | niet conform, pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Gaz naturel - 2010 |
| L'eau chauffée: | Individuelle, Gaz, Chaudière à gaz |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC de base: | € 2.013 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
| Numéros: | 9 Y2 + 9 S |
| Surface: | 746 m² |
| No certificat PEB: | 20190820-0002186975-RES-1 |
| PEB Valeur: | 678,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | F |
| PEB date de contrat: | 20-08-19 |
| PEB Expire le: | 20-08-29 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |