Vendu
Vendu
MAISON 2 chambres + bureau et garage 1640 RHODE-SAINT-GENESE
VISITES POSSIBLES À PARTIR DU 19/11/2019.
Maison 2 façades rénovée sur 3a 12ca, avec jardin au sud-est. Avec une surface habitable de 143 m2 et 179 m2 construits.
La résidence est située dans un quartier résidentiel de la commune de RHODE-SAINT-GENESE, près de la gare. Bon accès par les routes et les transports publics. Toutes les facilités normales à distance de marche immédiate: gare, centre-ville, commerces, écoles, restaurants, loisirs, ...
Les particularités de cette maison:
• rénovation complète entre 2010 et 2015;
• chambre très spacieuse au 2ème étage (26 m2), avec dressing;
• nouvelle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC;
• salon et salle à manger (36,7 m2) avec accès à la terrasse et au jardin;
• nouvelle cuisine moderne avec des appareils contemporains;
• un bureau ou un espace de pratique au rez-de-chaussée;
• garage profond pour 1 véhicule;
• jardin avec bonne orientation, entièrement clôturé.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall d'entrée avec vestiaire;
• bureau ou espace de travail à l'arrière;
• garage spacieux (9,7 mètres de profondeur).
1ER ETAGE:
• cage d'escalier, WC, accès à l’étage;
• salon, salle à manger et cuisine moderne, accès au jardin par une terrasse;
• chambre à coucher.
2E ETAGE:
• grande chambre dans le toit avec velux;
• nouvelle salle de bains moderne carrelée;
• petit dressing;
• nouvelle isolation du toit.
Un logement prêt à vivre, avec des matériaux modernes et de grande qualité, situé près de la gare (à quelques minutes à pied).
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d’informations et de plans concernant ce dossier.
Visites possibles uniquement sur rendez-vous, voir notre site Web WWW.EXPERTALBERT.BE pour plus de détails.
Adresse: | Boomkwekerijlaan 3 Sint-Genesius-Rode |
Référence: | EA_0465 |
Prix demandé: | Vendu |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Dans quartier d'habitation, Village |
Superficie de la parcelle: | 312 m² |
Largeur parcelle: | 7 m |
Profondeur parcelle: | 44,5 m |
Surface construite: | 180 m² |
Surface habitable: | 144 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1978 |
Année de rénovation: | 2015 |
Contenu: | 450 m³ |
Largeur façade: | 7 m |
Niveau: | 3 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Pièces: | 8 |
Chambres à coucher: | 3 (26 m², 11.1 m², 10 m²) |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Salon: | 37 m², Pièce en forme L |
Cuisine: | 10 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
Partie Professionnelle: | 11 m² |
Balcon: | 9 m² |
Terrasse: | 21 m² |
Jardin: | 244 m² |
Jardin largeur: | 7 m |
Jardin profondeur: | 34,8 m |
Jardin orientation : | Sud-est |
Jardin qualité: | Normal |
Garage: | 1 (1 place) |
Garage Surface: | 36 m² |
Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Confort: | Jardin, Place de parking |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - < 500 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
Châssis: | Bois dur, Aluminium |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Terre plein |
Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement - 2012 alu |
Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel |
L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
Isolation: | Isolation du toit - nieuwe dakisolatie 2015 |
RC indexé: | € 2.149 |
RC de base: | € 1.179 |
Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie A |
Numéros: | 36 E2 |
Surface: | 312 m² |
No certificat PEB: | 20191031-0002213782-RES-1 |
PEB Valeur: | 176,00KWh/m²/an |
EnergyClass: | B |
PEB date de contrat: | 31-10-19 |
PEB Expire le: | 31-10-29 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |