Vendu
Vendu
MAISON 2 chambres + bureau et garage 1640 RHODE-SAINT-GENESE
VISITES POSSIBLES À PARTIR DU 19/11/2019.
Maison 2 façades rénovée sur 3a 12ca, avec jardin au sud-est. Avec une surface habitable de 143 m2 et 179 m2 construits.
La résidence est située dans un quartier résidentiel de la commune de RHODE-SAINT-GENESE, près de la gare. Bon accès par les routes et les transports publics. Toutes les facilités normales à distance de marche immédiate: gare, centre-ville, commerces, écoles, restaurants, loisirs, ...
Les particularités de cette maison:
• rénovation complète entre 2010 et 2015;
• chambre très spacieuse au 2ème étage (26 m2), avec dressing;
• nouvelle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC;
• salon et salle à manger (36,7 m2) avec accès à la terrasse et au jardin;
• nouvelle cuisine moderne avec des appareils contemporains;
• un bureau ou un espace de pratique au rez-de-chaussée;
• garage profond pour 1 véhicule;
• jardin avec bonne orientation, entièrement clôturé.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall d'entrée avec vestiaire;
• bureau ou espace de travail à l'arrière;
• garage spacieux (9,7 mètres de profondeur).
1ER ETAGE:
• cage d'escalier, WC, accès à l’étage;
• salon, salle à manger et cuisine moderne, accès au jardin par une terrasse;
• chambre à coucher.
2E ETAGE:
• grande chambre dans le toit avec velux;
• nouvelle salle de bains moderne carrelée;
• petit dressing;
• nouvelle isolation du toit.
Un logement prêt à vivre, avec des matériaux modernes et de grande qualité, situé près de la gare (à quelques minutes à pied).
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d’informations et de plans concernant ce dossier.
Visites possibles uniquement sur rendez-vous, voir notre site Web WWW.EXPERTALBERT.BE pour plus de détails.
| Adresse: | Boomkwekerijlaan 3 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0465 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Village |
| Superficie de la parcelle: | 312 m² |
| Largeur parcelle: | 7 m |
| Profondeur parcelle: | 44,5 m |
| Surface construite: | 180 m² |
| Surface habitable: | 144 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1978 |
| Année de rénovation: | 2015 |
| Contenu: | 450 m³ |
| Largeur façade: | 7 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Pièces: | 8 |
| Chambres à coucher: | 3 (26 m², 11.1 m², 10 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 37 m², Pièce en forme L |
| Cuisine: | 10 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Partie Professionnelle: | 11 m² |
| Balcon: | 9 m² |
| Terrasse: | 21 m² |
| Jardin: | 244 m² |
| Jardin largeur: | 7 m |
| Jardin profondeur: | 34,8 m |
| Jardin orientation : | Sud-est |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 36 m² |
| Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Confort: | Jardin, Place de parking |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - < 500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | Bois dur, Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement - 2012 alu |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit - nieuwe dakisolatie 2015 |
| RC indexé: | € 2.149 |
| RC de base: | € 1.179 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie A |
| Numéros: | 36 E2 |
| Surface: | 312 m² |
| No certificat PEB: | 20191031-0002213782-RES-1 |
| PEB Valeur: | 176,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | B |
| PEB Expire le: | 31-10-29 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |