Vendu
Vendu
VILLA 3 chambres + bureau, double garage 1640 RHODE-SAINT-GENÈSE
Ce bungalow VILLA sur un terrain de 9a 49ca (excellente orientation SUD) a 162,5m2 de surface habitable et 282,7m2 de surface construite. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, l'aménagement intérieur est bien pensé et très pratique à vivre (plans disponibles).
La VILLA est située sur la commune de RHODE-SAINT-GENÈSE, dans le quartier de la “Grand-Espinette”, dans un quartier calme et résidentiel (près de la Ch. de Waterloo). Le centre de WATERLOO est à seulement 3,5 km et est facilement accessible par les transports en commun (train et bus).
Les particularités de cette VILLA:
• rue sans issue, exceptionnellement bien située;
• 3 chambres + 1 salle de bain au rez-de-chaussée;
• bureau très spacieux ou chambre supplémentaire au 1er étage;
• salon et salle à manger spacieux avec accès à la terrasse et au jardin;
• cuisine avec vue sur le jardin;
• garage double + caves suffisantes;
• grenier au 1er étage;
• jardin arboré et plat à l'arrière avec une excellente orientation sud.
CAVES: 72m2
• garage pour 2 véhicules;
• sous-sol avec chauffage central, adapté pour lave-linge et sèche-linge;
• cave à vin ou cave à nourriture.
REZ DE CHAUSSEE: 129m2
• hall spacieux, vestiaire et WC + accès au sous-sol et garage;
• grand salon avec feu ouvert et accès à la terrasse et au jardin;
• cuisine, avec accès au salon et à la salle à manger;
• 3 chambres au rez-de-chaussée (3 x 12m2);
• 1 salle de bain au rez-de-chaussée;
• jardin mature et bien entretenu autour de la maison.
1er ETAGE: 80m2
• bureau ou chambre, accès par séjour escalier en colimaçon, 33m2;
• grenier spacieux, 47m2.
Une villa bien construite et solide est exceptionnellement bien située (rue sans issue) et mérite une visite.
Appelez-nous ou envoyez-nous un courriel pour plus d'informations, des plans et une visite du site.
Voir plus d'informations via notre site Web: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Sneeuwklokjeslaan 12 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0485 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Lotissement, Village |
| Superficie de la parcelle: | 949 m² |
| Largeur parcelle: | 35 m |
| Profondeur parcelle: | 27 m |
| Surface construite: | 283 m² |
| Surface habitable: | 163 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1972 |
| Contenu: | 656 m³ |
| Largeur façade: | 16,5 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Pièces: | 8 |
| Chambres à coucher: | 4 (12 m², 12 m², 12 m², 30 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 38 m², Pièce en forme L |
| Cuisine: | 10 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Grenier: | 40 m² |
| Cave: | 19 m² |
| Jardin: | 820 m² |
| Jardin largeur: | 35 m |
| Jardin profondeur: | 27 m |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Garage: | 1 (2 places) |
| Garage Surface: | 54 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Ecoles: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Banque: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Restaurant: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Châssis: | Bois dur |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple |
| Electricité: | niet conform, pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à haut rendement, Mazout - 2003 |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Volets: | oui |
| RC de base: | € 3.289 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 2AFD sectie E |
| Numéros: | 43 R45 |
| Surface: | 949 m² |
| No certificat PEB: | 20200328-0002263346-RES-1 |
| PEB Valeur: | 509,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | F |
| PEB date de contrat: | 28-03-20 |
| PEB Expire le: | 28-03-30 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |