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Villa 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

Vendu

Vendu

Slaapkamers
4
Woonopp.
200 m²
Perceelopp.
489 m²
Badkamers
2
Garage
oui
Tuin
oui

VILLA 4 façades récente et bien entretenue (construit en 2006) avec 4 chambres et double garage, sur un terrain de 4a 89ca, avec 200m2 de surface habitable et 240m2 de surface construite. Le salon contemporain avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine fermée ont une vue et un accès au jardin et à la terrasse. L'orientation du jardin et de la terrasse à l'ouest. Cette maison de demi-étage comprend 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec 3 lavabos, baignoire et douche à l'italienne (salle de bain à double entrée). Voir les plans de construction sur notre site Web.

La maison est située dans la commune d'ALSEMBERG (partie de BEERSEL), à distance de marche des écoles du quartier, dans la zone résidentielle avec un environnement calme et verdoyant. Toutes les commodités normales à distance de marche immédiate: centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ...

Les particularités de cette maison:
• 4 chambres et salle de bain double;
• maison de 1/2 étages avec escalier central;
• salon et salle à manger spacieux avec cuisine moderne;
• cuisine très bien équipée et pratique avec coin repas;
• débarras et buanderie à côté de la cuisine;
• beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres coulissantes à l'arrière;
• belles terrasses spacieuses en pierre, jardin arboré, maison de jardin, bonne orientation;
• toitures en surplomb, excellente protection et isolation des façades;
• garage pour 2 véhicules + 2 places de parking sur le terrain (allée);
• installation récente avec suffisamment de panneaux solaires.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
• accès hall, vestiaire, WC et garage;
• garage double avec portail électrique et tous les services utilitaire;
• salon avec salle à manger et foyer au gaz moderne avec télécommande;
• cuisine installée avec des appareils modernes;
• petite débarras, avec placards et buanderie;
• terrasses accessibles depuis le salon et la cuisine.

ÉTAGE 1 & 2 (demi-étages):
• chambre 1, chambre principale avec accès à la salle de bain - 17,5m2;
• chambre 2 - 15m2;
• chambre 3 - 13,8 m2;
• chambre 4 - 13,8 m2;
• double salle de bain (baignoire, douche, 3 lavabos) avec 2 entrées - 13,5m2;
• WC séparé dans le couloir;
• petit grenier.

Une maison contemporaine, de construction solide, une bonne isolation et bien située, vaut bien une visite.
Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'informations et de plans de construction via notre site Web: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adresse:Alsembloemlaan 4
ALSEMBERG (BEERSEL)
Référence:EA_0534
Prix demandé:Vendu
Type:Villa
Disponible:Immediatement
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village
Superficie de la parcelle:489 m²
Largeur parcelle:16 m
Profondeur parcelle:30,57 m
Surface construite:239 m²
Surface habitable:200 m²
Type de constr.:Brique
Année de construction:2006
Année de rénovation:2012
Contenu:597 m³
Largeur façade:10 m
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer
Pièces:9
Chambres à coucher:4 (17.5 m², 15 m², 13.8 m², 13.8 m²)
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:38 m²
Cuisine:12 m², Cuisine fermée, Avec électroménager
Arrière-cuisine:9 m²
Grenier:9 m²
Terrasse:70 m²
Jardin:366 m²
Jardin largeur:16 m
Jardin profondeur:30,57 m
Jardin orientation :Nord-ouest
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1 (2 places)
Garage Surface:30 m²
Garage Types:Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude, Chauffage
Parking:2
Parking Types:Privé
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Gare:oui - 2000 m à 3000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - 1000 m à 1500 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Garderie:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Restaurant:oui - 1000 m à 1500 m
Châssis:Aluminium
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Vide sanitaire
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Electricité:conform
Chauffage:Chaudière, Chaudière à haut rendement, Chaudière combinée, Foyer au gaz, Gaz naturel - BUDERUS 2005
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Chaudière combinée - voorraadvat 108 L cuve de stockage
Isolation:Entièrement isolé - 12 cm rotswol
RC indexé:€ 5.884
RC de base:€ 3.182
Section Cadastrale:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B
Numéros:279 F4
Surface:489 m²
No certificat PEB:20210510-0002413176-RES-1
PEB Valeur:201,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:45684,00KWh/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:10-05-21
PEB Expire le:10-05-31
Emission CO2:6641,00kg CO2/m²/an
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Parc résidentiel
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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