Vendu
Vendu
VILLA Moderne, 4 chambres, avec jardin 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
VILLA 4 façades récente et bien entretenue (construit en 2006) avec 4 chambres et double garage, sur un terrain de 4a 89ca, avec 200m2 de surface habitable et 240m2 de surface construite. Le salon contemporain avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine fermée ont une vue et un accès au jardin et à la terrasse. L'orientation du jardin et de la terrasse à l'ouest. Cette maison de demi-étage comprend 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec 3 lavabos, baignoire et douche à l'italienne (salle de bain à double entrée). Voir les plans de construction sur notre site Web.
La maison est située dans la commune d'ALSEMBERG (partie de BEERSEL), à distance de marche des écoles du quartier, dans la zone résidentielle avec un environnement calme et verdoyant. Toutes les commodités normales à distance de marche immédiate: centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ...
Les particularités de cette maison:
• 4 chambres et salle de bain double;
• maison de 1/2 étages avec escalier central;
• salon et salle à manger spacieux avec cuisine moderne;
• cuisine très bien équipée et pratique avec coin repas;
• débarras et buanderie à côté de la cuisine;
• beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres coulissantes à l'arrière;
• belles terrasses spacieuses en pierre, jardin arboré, maison de jardin, bonne orientation;
• toitures en surplomb, excellente protection et isolation des façades;
• garage pour 2 véhicules + 2 places de parking sur le terrain (allée);
• installation récente avec suffisamment de panneaux solaires.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• accès hall, vestiaire, WC et garage;
• garage double avec portail électrique et tous les services utilitaire;
• salon avec salle à manger et foyer au gaz moderne avec télécommande;
• cuisine installée avec des appareils modernes;
• petite débarras, avec placards et buanderie;
• terrasses accessibles depuis le salon et la cuisine.
ÉTAGE 1 & 2 (demi-étages):
• chambre 1, chambre principale avec accès à la salle de bain - 17,5m2;
• chambre 2 - 15m2;
• chambre 3 - 13,8 m2;
• chambre 4 - 13,8 m2;
• double salle de bain (baignoire, douche, 3 lavabos) avec 2 entrées - 13,5m2;
• WC séparé dans le couloir;
• petit grenier.
Une maison contemporaine, de construction solide, une bonne isolation et bien située, vaut bien une visite.
Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'informations et de plans de construction via notre site Web: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Adresse: | Alsembloemlaan 4 ALSEMBERG (BEERSEL) |
Référence: | EA_0534 |
Prix demandé: | Vendu |
Type: | Villa |
Disponible: | Immediatement |
Situation: | Campagne, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
Superficie de la parcelle: | 489 m² |
Largeur parcelle: | 16 m |
Profondeur parcelle: | 30,57 m |
Surface construite: | 239 m² |
Surface habitable: | 200 m² |
Type de constr.: | Brique |
Année de construction: | 2006 |
Année de rénovation: | 2012 |
Contenu: | 597 m³ |
Largeur façade: | 10 m |
Niveau: | 3 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Pièces: | 9 |
Chambres à coucher: | 4 (17.5 m², 15 m², 13.8 m², 13.8 m²) |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Salon: | 38 m² |
Cuisine: | 12 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
Arrière-cuisine: | 9 m² |
Grenier: | 9 m² |
Terrasse: | 70 m² |
Jardin: | 366 m² |
Jardin largeur: | 16 m |
Jardin profondeur: | 30,57 m |
Jardin orientation : | Nord-ouest |
Jardin qualité: | Bien aménagé |
Garage: | 1 (2 places) |
Garage Surface: | 30 m² |
Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
Châssis: | Aluminium |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Vide sanitaire |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
Electricité: | conform |
Chauffage: | Chaudière, Chaudière à haut rendement, Chaudière combinée, Foyer au gaz, Gaz naturel - BUDERUS 2005 |
L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Chaudière combinée - voorraadvat 108 L cuve de stockage |
Isolation: | Entièrement isolé - 12 cm rotswol |
RC indexé: | € 5.884 |
RC de base: | € 3.182 |
Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
Numéros: | 279 F4 |
Surface: | 489 m² |
No certificat PEB: | 20210510-0002413176-RES-1 |
PEB Valeur: | 201,00KWh/m²/an |
Consommation théorique totale: | 45684,00KWh/an |
EnergyClass: | C |
PEB date de contrat: | 10-05-21 |
PEB Expire le: | 10-05-31 |
Emission CO2: | 6641,00kg CO2/m²/an |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |