Vendu
Vendu
MAISON, 4 chambres & double garage 1640 RHODE-SAINT-GENESE
MAISON 4 façades (construction 1958) située au calme et rafraichie avec 4 chambres, double garage et caves, sur 5a 49ca de terrain avec 145m2 habitables et 249m2 construits. Cette maison comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre sous le séjour avec vue sur le jardin, 1 chambre sous le toit accessible par un escalier. La cuisine et la salle de bain sont assez récentes et modernes d'aspect et de choix des matériaux. Le garage double (2 portes de garage), avec cave et buanderie, est situé sous toute la maison, à moitié enfoncé dans le sol.
Actuellement la maison est occupée par un locataire, en vertu de la loi locative standard de 9 ans !
La maison est située au centre de la municipalité de RHODE-SAINT-GENESE, à distance de marche de la gare de RHODE-S-G, dans la zone résidentielle avec un quartier calme du quartier “Wauterbos” (près du terrain de football et de la piscine).
Centre BRUXELLES & WATERLOO facilement accessible en transports en commun.
Toutes les commodités usuelles à distance de marche immédiate : centre du village, commerces, écoles, équipements sportifs, restaurants, gare...
Les particularités de cette PROPRIÉTÉ :
• séjour et salle à manger (avec poêle à bois) avec cuisine indépendante attenante;
• le salon et la salle à manger donnent accès à la terrasse;
• 4 chambres ou 3 chambres + bureau;
• garage double spacieux pour 2 véhicules + cave à linge + cave;
• jardin tout autour, bonne orientation de la terrasse (Sud-Ouest = soleil du soir);
• pas de vue tout autour, haies denses entre la rue et les voisins;
• à pied la gare RHODE-S-G, +/- 950m.
SOUS-SOL:
• petite cave à provisions;
• cave avec machines à laver, buanderie;
• garage double, 2 places;
• chambre spacieuse ou bureau donnant sur le jardin (18m2).
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall, vestiaire, WC, escabeau à l'étage;
• séjour ou salon + salle à manger (avec poêle à bois) en forme de L, accès au jardin;
• cuisine moderne installée;
• 2 chambres (13,5m2 et 12m2);
• 1 salle de bain avec 2 lavabos, WC et bain/douche.
1ER ÉTAGE:
• chambre spacieuse sous les toits (+/- 15m2), accès par échelle fixe.
Une maison située au centre et pratique qui vaut bien une visite.
Téléchargez les plans de cette maison sur notre site internet !
Veuillez nous envoyer un courriel/mail pour plus d'informations et pour planifier une visite du site.
Voir plus d'infos via notre site : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adresse: | Dwarshaagstraat 13 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0553 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Proche d'une rue calme, Village |
| Superficie de la parcelle: | 549 m² |
| Largeur parcelle: | 30 m |
| Profondeur parcelle: | 18,3 m |
| Surface construite: | 249 m² |
| Surface habitable: | 145 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1958 |
| Largeur façade: | 10 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Normal |
| Pièces: | 11 |
| Chambres à coucher: | 4 (18 m², 13.5 m², 12 m², 15 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 43 m², Pièce en forme L |
| Cuisine: | 13 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 24 m² |
| Jardin: | 444 m² |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 2 (2 places) |
| Garage Surface: | 35 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | niet conform / pas conform |
| Chauffage: | Chaudière à haut rendement, Gaz naturel - 2007 |
| L'eau chauffée: | Chaudière electrique - 150 L |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC de base: | € 1.824 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
| Numéros: | 171 A3 |
| Surface: | 549 m² |
| No certificat PEB: | 20210605-0002424436-RES-1 |
| PEB Valeur: | 459,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | E |
| PEB date de contrat: | 05-06-21 |
| PEB Expire le: | 05-06-31 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'extension dhabitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Zone inondable potentielle |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |