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Villa 1650 BEERSEL

Vendu

Vendu

Slaapkamers
4
Woonopp.
251 m²
Perceelopp.
669 m²
Badkamers
2
Garage
oui
Tuin
oui

Maison 4 façades entièrement rénovée (2008), VILLA moderne/contemporaine sur un terrain de 6a 69ca, avec 250m2 habitables et 325m2 construits, avec 4 chambres spacieuses, bureau, garage et caves. Grand séjour et cuisine semi-ouverte au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse et au jardin à l'arrière. Voir les plans de la maison sur notre site internet.

La maison est située au centre de la commune de BEERSEL, à distance de marche du centre du village. Toutes les commodités courantes accessibles à pied immédiates : gare, centre du village, commerces, écoles, restaurants, loisirs, ...

Les particularités de cette PROPRIETE:
• 4 chambres + 2 salles de bain + 2 WC;
• bureau au rez-de-chaussée;
• grand espace de vie, living pratique;
• cuisine semi-ouverte joliment meublée avec de nombreux placards intégrés;
• suffisamment de terrasses en bois tropical à l'arrière;
• spacieux studio ou aire de jeux au 1er étage;
• en partie sous-sol, 2 caves avec buanderie;
• grand garage avec portail électrique, place de parking supplémentaire dans l'allée;
• jardin isolé à l'arrière avec beaucoup d'intimité.

SOUS-SOL:
• 2 grandes caves, espace de vie supplémentaire + buanderie;
• garage pour 1 véhicule.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall d'entrée avec vestiaire, WC, accès aux étages;
• séjour spacieux avec porte coulissante donnant sur la terrasse et le jardin;
• cuisine rénovée semi-ouverte (extension) attenante à la salle à manger et au salon;
• bureau à l'avant;
• chambre principale avec salle de bain semi-ouverte.

1ER ÉTAGE:
• chambre à coucher 1 - 12,5m2;
• chambre à coucher 2 - 12,5m2;
• chambre à coucher 3 - 12,5m2;
• douche à l'italienne + lavabo et WC séparés;
• studio spacieux tout autour, terrasse au 1er étage donnant sur le jardin;
• 3 armoires encastrées, mini-dressings.

Une maison contemporaine moderne avec du caractère et beaucoup d'espace de vie.
S'il vous plaît écrivez-nous un mail pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'infos sur notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adresse:Steenweg op Ukkel 34
BEERSEL
Référence:EA_0618
Prix demandé:Vendu
Type:Villa
Disponible:Immediatement
Situation:Dans le centre, Village
Superficie de la parcelle:669 m²
Largeur parcelle:18 m
Profondeur parcelle:37 m
Surface construite:325 m²
Surface habitable:251 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1959
Année de rénovation:2008
Contenu:776 m³
Largeur façade:14 m
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer
Pièces:12
Chambres à coucher:4 (16.7 m², 12.5 m², 12.6 m², 12.4 m²)
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:40 m², Living
Cuisine:11 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Grenier:33 m²
Cave:33 m²
Terrasse:35 m²
Jardin:520 m²
Jardin largeur:18 m
Jardin profondeur:37 m
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1 (1 place)
Garage Surface:27 m²
Garage Types:Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique
Parking:1
Parking Types:Privé
Autoroute:oui - 1000 m à 1500 m
Gare:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Banque:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:Bois dur, PVC
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:conform
Chauffage:Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel - 2022
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Gaz, Chaudière combinée - boiler 150L
Isolation:Isolation du toit
RC de base:€ 2.838
Section Cadastrale:BEERSEL 1AFD SECTIE A
Numéros:334 L4
Surface:669 m²
No certificat PEB:20220527-0002612312-RES-1
PEB Valeur:328,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:85594,00KWh/an
EnergyClass:D
PEB date de contrat:27-05-22
PEB Expire le:27-05-32
Emission CO2:17214,00kg CO2/m²/an
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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