Vendu
Vendu
Maison à rénover, 2 ou 4 chambres 1640 RHODE-SAINT-GENESE
MAISON / BUNGALOW 4 façades (construite en 1966) située au calme sur 5a 12ca de terrain avec 197m2 habitables et 356m2 construits. Maison à rénover entièrement. 2 chambres et salle de bain au rez-de-chaussée. Possibilité d'une 3ème et 4ème chambre au 1er étage avec escalier fixe (aujourd'hui grenier). La maison a un garage et une petite véranda, avec un petit jardin autour.
La maison est située dans la commune de RHODE-S-G, à distance de marche de la gare DEN HOEK, dans une zone résidentielle avec un environnement calme et rural. Centre BRUXELLES & WATERLOO facilement accessible en transports en commun.
Toutes les commodités courantes accessibles à pied : centre village, commerces, écoles, restaurants, loisirs, gare...
Les particularités de cette PROPRIETE:
• grand espace de vie au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, véranda et buanderie (78m2);
• 2 chambres ou bureau + salle de bain au rez-de-chaussée;
• 3ème et 4ème chambre possible à l'étage mansardé, accès par escalier central fixe;
• maison complète avec sous-sol, environ 140m2;
• à distance de marche de la gare DEN HOEK, +/- 400m;
• la maison peut être entièrement rénovée selon vos propres souhaits.
SOUS-SOLS;
• 5 caves indépendantes;
• chauffage central.
REZ DE CHAUSSEE +/- 150m2
• salon, salle à manger, cuisine, véranda et arrière cuisine, voir plans;
• 2 chambres avec petite salle de bain centrale;
• garage pour 1 véhicule;
• véranda avec accès au jardin.
1er ETAGE:
• accessibles par un escalier fixe;
• espace en forme-L de 48m2, pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires ou bureau.
Une maison à rénover avec un emplacement central, que vous pourrez adapter à vos propres envies!
Envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et pour planifier une visite du site.
Voir plus d'infos sur notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adresse: | Mezenlaan 19 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0634 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
| Superficie de la parcelle: | 512 m² |
| Largeur parcelle: | 23 m |
| Profondeur parcelle: | 22,3 m |
| Surface construite: | 356 m² |
| Surface habitable: | 198 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1966 |
| Contenu: | 797 m³ |
| Largeur façade: | 14 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | A rénover |
| Pièces: | 10 |
| Chambres à coucher: | 4 (13.7 m², 16.7 m², 16 m², 16 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 33 m², Living |
| Cuisine: | 17 m², Cuisine fermée, Sans électroménager |
| Arrière-cuisine: | 6 m² |
| Grenier: | 48 m² |
| Cave: | 140 m² |
| Véranda: | 7 m² |
| Jardin: | 362 m² |
| Jardin orientation : | Est |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 19 m² |
| Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée |
| Équipement de garage: | Installations électriques |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - < 500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Bois dur, Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple, Double |
| Electricité: | niet conform / pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière, Mazout - 1997 - GAS aansluiting aanwezig / connexion GAZ disponible |
| L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC de base: | € 3.470 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie B |
| Numéros: | 79/00X2 |
| Surface: | 512 m² |
| No certificat PEB: | 20220818-0002657881-RES-1 |
| PEB Valeur: | 591,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 103358,00KWh/an |
| EnergyClass: | F |
| PEB date de contrat: | 18-08-22 |
| PEB Expire le: | 18-08-32 |
| Emission CO2: | 26422,00kg CO2/m²/an |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |