Vendu
Vendu
VILLA 4/5 chambres + bureau + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
VILLA 4 façades (construction 1975) sur 7a 37ca dans un quartier résidentiel calme, avec 236m2 habitables et 289m2 bâtis, dans un environnement boisé. La maison dispose de 3 chambres, salle de bain et bureau au rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a 1 chambre et 2 greniers spacieux (éventuellement aménageables en chambres ou bureau supplémentaire). La cuisine rénovée est située à côté du salon spacieux et de la terrasse. La maison dispose également d'un garage pratique et d'un abri voiture (carport).
Voir les plans de construction originaux de la maison, à droite de la fiche de propriété sur notre site internet.
La maison est située sur la commune d'ALSEMBERG (BEERSEL), dans la rue calme avec un bel espace vert du quartier Laborelec. Toutes les commodités courantes à distance immédiate à pied et à vélo : centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ... Gare S-G-RODE à 1,5 km de la maison.
L'orientation du jardin et des terrasses au SUD, SUD-OUEST à gauche et à l'avant, avec vue sur une parcelle nature à l'arrière. Allée spacieuse pour divers véhicules.
Les particularités de cette VILLA:
• construction solide, toiture bien isolée, châssis neuves, chauffage récent;
• bel espace de vie à l'avant, accès jardin et terrasse;
• cuisine centrale pratique;
• 3 chambres + petit bureau au rez-de-chaussée;
• 1 chambre au 1er étage;
• 2 greniers avec de nombreuses possibilités, chambres supplémentaires;
• à proximité de la gare RHODE-S-G;
• quartier résidentiel boisé et calme.
SOUS-SOL:
• 2 caves : cave de chauffage central et cave de stockage.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall, vestiaire, WC, accès caves et 1er étage;
• séjour avec coin repas et salon;
• cuisine moderne avec accès au jardin et à la terrasse;
• 3 chambres à coucher;
• 1 petit bureau;
• garage pour 1 véhicule avec portail manuel.
1ER ÉTAGE:
• escalier central avec hall de nuit, 12,2m2;
• chambre ou bureau - 14,2 m2;
• grenier ou chambre supplémentaire de 27,5m2;
• grenier de 10,3m2.
Une construction solide avec de nombreuses possibilités, maison spacieuse de près de 300m2, dans une rue calme.
Envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'infos et les plans via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adresse: | Boesdaalveldweg 5 ALSEMBERG (BEERSEL) |
| Référence: | EA_0653 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Site protégé, Village |
| Superficie de la parcelle: | 737 m² |
| Largeur parcelle: | 21 m |
| Profondeur parcelle: | 35 m |
| Surface construite: | 289 m² |
| Surface habitable: | 236 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1975 |
| Année de rénovation: | 2017 |
| Contenu: | 698 m³ |
| Largeur façade: | 9,5 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Normal |
| Pièces: | 12 |
| Chambres à coucher: | 4 (15 m², 13.25 m², 7.8 m², 14.2 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Salon: | 36 m² |
| Cuisine: | 10 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Grenier: | 38 m² |
| Cave: | 20 m² |
| Terrasse: | 15 m² |
| Jardin: | 604 m² |
| Jardin largeur: | 21 m |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 20 m² |
| Garage Types: | Carport, Intégré, Rez de chaussée |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | PVC - reno 2017 |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement - reno 2017 |
| Electricité: | niet conform / pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière à condensation, Gaz naturel - Vaillant 2009 |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Détecteur de fumée : | oui |
| RC de base: | € 2.498 |
| Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Numéros: | 58/00M |
| Surface: | 737 m² |
| No certificat PEB: | 20220920-0002678417-RES-1 |
| PEB Valeur: | 265,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 59705,00KWh/an |
| EnergyClass: | C |
| PEB date de contrat: | 20-09-22 |
| PEB Expire le: | 20-09-32 |
| Emission CO2: | 11998,00kg CO2/m²/an |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |