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Maison 1640 Sint-Genesius-Rode

Vendu

Vendu

Slaapkamers
4
Woonopp.
152 m²
Perceelopp.
897 m²
Badkamers
1
Garage
oui
Tuin
oui

Maison 3-façades (construite en 1975) avec 152m2 habitables et 272m2 construits. Cette maison se compose de 4 étages, dispose de 4 chambres au 1er étage, 2 greniers et 2 caves. La surface de la parcelle est de 8a 97 (voir plan de mesurage sur notre site internet). Par l'allée, vous avez accès au garage ou atelier de 40m2 et au jardin derrière. Un droit de passage s'applique entre la maison et le jardin derrière celle-ci, afin que les voisins aient accès à leurs box de garage.

La maison est située dans la commune de RHODE-SAINT-GENESE, à quelques minutes à pied et à vélo de la gare. Toutes commodités normales à proximité immédiate : gare RHODE-S-G ou DEN HOEK, centre du village (commerces, écoles, restaurants, détente, ...) à 1,5 kilomètres.

Les particularités de cette PROPRIETE:
• 4 chambres pratiques au 1er étage;
• salle de bain spacieuse avec douche;
• cuisine, avec accès à la terrasse et au jardin;
• salon et salle à manger (42m2);
• terrasse de 40m2 au niveau du séjour et de la cuisine;
• spacieux garage et caves, accès au jardin arrière;
• nouvelle chaudière à condensation de 2019;
• grand jardin derrière garage avec abri de jardin.

SOUS-SOLS:
• 2 caves;
• entreposage de nourriture;
• cave avec chauffage central et toutes techniques.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
• salon et salle à manger;
• à côté de la salle à manger, cuisine fermée avec accès à la terrasse;
• hall avec WC fermé et escalier;
• terrasse avec petit jardin derrière la maison;
• garage ou atelier + jardin à l'arrière.

1ER ÉTAGE:
• 4 chambres : 2 chambres spacieuses, 2 petites chambres (convertibles en 1 chambre spacieuse);
• salle de bain spacieuse avec douche, lavabo et toilettes.

GRENIER:
• 2 greniers avec accès par escabeau.

Maison située à l'arrière avec beaucoup de possibilités.
S'il vous plaît écrivez-nous pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'infos sur notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adresse:Nieuwstraat 123
Sint-Genesius-Rode
Référence:EA_0663
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans quartier d'habitation, Village
Superficie de la parcelle:897 m²
Largeur parcelle:10 m
Profondeur parcelle:90 m
Surface construite:272 m²
Surface habitable:152 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1975
Année de rénovation:2019
Contenu:677 m³
Largeur façade:8,65 m
Niveau:4
Etat général:Normal
Pièces:7
Chambres à coucher:4 (17.5 m², 9.5 m², 9.5 m², 13.3 m²)
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:43 m²
Cuisine:12 m², Cuisine fermée, Avec électroménager
Grenier:40 m²
Cave:39 m²
Terrasse:40 m²
Jardin:821 m²
Jardin largeur:10 m
Jardin profondeur:82 m
Jardin orientation :Est
Jardin qualité:Normal
Garage:1 (1 place)
Garage Surface:40 m²
Garage Types:Individuel en briques
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude
Parking:1
Parking Types:Privé
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Gare:oui - 1000 m à 1500 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - 1500 m à 2000 m
Ecoles:oui - 1500 m à 2000 m
Banque:oui - 1500 m à 2000 m
Restaurant:oui - 1500 m à 2000 m
Châssis:Bois dur
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Electricité:niet conform / pas conforme
Chauffage:Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel - 2019
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Gaz, Chaudière electrique, Chaudière combinée
Isolation:Pas d'isolation
Internet:oui
Volets:oui
Détecteur de fumée :oui
RC de base:€ 1.048
Section Cadastrale:S-G-RODE 1AFD sectie C
Numéros:95/00Z2
Surface:897 m²
No certificat PEB:20220611-0002620942-RES-1
PEB Valeur:391,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:58882,00KWh/an
EnergyClass:D
PEB date de contrat:11-06-22
PEB Expire le:11-06-32
Emission CO2:11706,00kg CO2/m²/an
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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