Vendu
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MAISON / ATELIER rénovée, 2 chambres + atelier/bureau 1640 RHODE-SAINT-GENÈSE
MAISON entièrement rénovée avec ATELIER (depuis 2013) avec 2 chambres sur 1a 50ca de terrain (petit jardin devant) avec 130m2 de surface habitable et 230m2 de surface bâtie. Cette maison est prête à emménager, convient comme première maison pour jeunes débutants et est disponible le 15/09/2023.
La maison est située dans la commune de RHODE-SAINT-GENÈSE, près de la piscine municipale du Wauterbos, à distance de marche de la gare de RHODE-S-G, dans la zone résidentielle. Centre SINT-GENESIUS-RODE facilement accessible, à 600 mètres.
Toutes les commodités courantes accessibles à pied immédiates : centre du village, commerces, écoles, restaurants, loisirs, gare...
Les particularités de cette MAISON avec atelier:
• atelier, studio ou bureau au rez-de-chaussée, sous le séjour;
• spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte attenante;
• 2 chambres au 1er étage;
• 1 chambre supplémentaire ou bureau en mezzanine dans le toit (escalier fixe);
• la rénovation récente doit utiliser des matériaux de qualité, un chauffage neuf et une excellente isolation;
• à distance de marche de la gare de RHODE, +/- 950m.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall et vestiaire;
• les toilettes;
• buanderie + système de chauffage central;
• garage avec portail;
• atelier ou bureau d'environ 80m2;
1ER ÉTAGE:
• séjour ou living avec poêle à bois + cuisine ouverte;
• cuisine installée pratique;
• salle de bain avec douche, lavabo et WC;
• 2 chambres à coucher;
• escalier fixe vers mezzanine.
MEZZANINE:
• 2 espaces étroits sous toit d'environ 20m2 utilisables.
Une propriété bien entretenue et au goût du jour qui vaut bien une visite!
Envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et pour programmer une éventuelle visite.
Voir plus d'infos via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adresse: | Wauterbos 29-B Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0672 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | Immediatement |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Village |
| Superficie de la parcelle: | 150 m² |
| Largeur parcelle: | 8 m |
| Profondeur parcelle: | 20 m |
| Surface construite: | 231 m² |
| Surface habitable: | 131 m² |
| Type de constr.: | Béton |
| Année de construction: | 1931 |
| Année de rénovation: | 2013 |
| Contenu: | 542 m³ |
| Largeur façade: | 20 m |
| Niveau: | 2 |
| Pièces: | 8 |
| Chambres à coucher: | 2 (20 m², 16 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 40 m² |
| Cuisine: | 9 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | 63 m² |
| Jardin: | 60 m² |
| Jardin largeur: | 3 m |
| Jardin profondeur: | 20 m |
| Jardin orientation : | Sud-est |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 19 m² |
| Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Bois dur, PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Enduit |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | conform |
| Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Chaudière à condensation - 2016 |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Chaudière combinée - 2016 |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale - PUR |
| Internet: | oui |
| Volets: | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Interphone: | oui |
| RC de base: | € 808 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
| Numéros: | 599/00H2 |
| Surface: | 150 m² |
| Remarque: | recht van doorgang bij buurman - droit de passage avec voisin |
| No certificat PEB: | 20230209-0002806450-RES-1 |
| PEB Valeur: | 260,00 kWh/(m² an) |
| Consommation théorique totale: | 36821,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | C |
| PEB Expire le: | 09-02-33 |
| Emission CO2: | 7394,00kg CO2/m²/an |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
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