Vendu
Vendu
VILLA 2/3 chambres + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Maison récente construite en 2002 sur 7a 81ca, dans une rue calme, avec le jardin exposé Sud. Au total 186m2 habitables et 337m2 construits, sur 3 étages. Cette maison comprend : cuisine ouverte, salle à manger, salon, hall, 2 x garage spacieux, plusieurs caves, 2 chambres, 2 salles de bains. Possibilité chambres supplémentaires ou bureau au rez-de-chaussée, voir places de garage, 66m2. EPC favorable grâce à une bonne construction, isolation et chauffage au sol.
La PROPRIÉTÉ est située dans un quartier résidentiel calme de la commune d'ALSEMBERG (BEERSEL), à proximité de la gare. Bon accès par les routes d'accès et les transports en commun. Toutes les commodités courantes accessibles à pied immédiates : gare, centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ...
Les particularités de cette PROPRIETE:
• construction récente de 2002, score énergétique favorable;
• maison spacieuse en termes de volumes et de luminosité;
• possibilités de rénovation : salle de pratique, cabinet, bureau, chambres ou espace de vie;
• quartier résidentiel calme, avec un grand parking devant la porte;
• 2 chambres spacieuses au 1er étage;
• 2 salles de bain et 2 WC;
• salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin à l'arrière (sud);
• cuisine ouverte moderne avec électroménagers;
• 2 garages séparés pour 2 véhicules;
• en partie sous-sol, accès par garage;
• jardin sauvage et naturel tout autour.
SOUS-SOL:
• 3 caves spacieuses;
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall, vestiaire, accès aux garages et caves;
• salon, salle à manger et cuisine moderne pratique avec beaucoup de lumière (hauts fenêtres et plafonds);
• accès au jardin et à la terrasse, par des fenêtres à l'arrière.
1ER ETAGE (demi-étage):
• cage d'escalier centrale avec hall de nuit;
• 2 chambres suffisamment spacieuses;
• chaque chambre avec salle de bain et toilettes associées;
• possibilité d'agrandissement de mezzanine ou d'espace de vie supplémentaire, à voir avec l'architecte.
Style de maison particulier que vous pouvez rénover et améliorer selon vos propres souhaits.
Envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et des plans concernant ce fichier.
Visites uniquement possibles sur rendez-vous, voir notre site WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Adresse: | Keienveldlaan 4 ALSEMBERG (BEERSEL) |
Référence: | EA_0635 |
Prix demandé: | Vendu |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village |
Superficie de la parcelle: | 781 m² |
Largeur parcelle: | 22,5 m |
Profondeur parcelle: | 34,7 m |
Surface construite: | 337 m² |
Surface habitable: | 186 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 2002 |
Contenu: | 928 m³ |
Largeur façade: | 12,75 m |
Niveau: | 3 |
Etat général: | Normal |
Pièces: | 11 |
Chambres à coucher: | 2 (17.2 m², 22.8 m²) |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Salon: | 34 m² |
Cuisine: | 27 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
Cave: | 85 m² |
Jardin: | 611 m² |
Jardin largeur: | 21,5 m |
Jardin profondeur: | 34,7 m |
Jardin orientation : | Sud |
Jardin qualité: | Négligé |
Garage: | 2 (2 places) |
Garage Surface: | 66 m² |
Garage Types: | Intégré |
Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
Parking: | 3 |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
Commerce: | oui - 2000 m à 3000 m |
Ecoles: | oui - 2000 m à 3000 m |
Banque: | oui - 2000 m à 3000 m |
Restaurant: | oui - 2000 m à 3000 m |
Châssis: | Bois dur |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Double |
Electricité: | niet conform / pas conforme |
Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Chauffage partiel par le sol, Chaudière à haut rendement - 2001 |
L'eau chauffée: | Chaudière electrique - 2 x 150L |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols |
RC de base: | € 3.000 |
Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
Numéros: | 22/00V10 |
Surface: | 781 m² |
No certificat PEB: | 20230608-0002914010-RES-1 |
PEB Valeur: | 301,00KWh/m²/an |
Consommation théorique totale: | 77480,00KWh/an |
EnergyClass: | D |
PEB date de contrat: | 08-06-23 |
PEB Expire le: | 08-06-33 |
Emission CO2: | 14872,00kg CO2/m²/an |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | A |
G-score: | A |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |