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Maison 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

Vendu

Vendu

Slaapkamers
3
Woonopp.
186 m²
Perceelopp.
926 m²
Badkamers
1
Garage
oui
Tuin
oui

Maison / villa 4 façades (construite en 1989) sur un terrain de 9a 26ca, de 186m2 habitables et 226m2 de surface construite, dans une zone rurale et boisée. La maison comprend 3 chambres, un bureau et une salle de bain au 1er étage. La cuisine semi-ouverte se trouve en partie dans la véranda avec vue sur le jardin derrière. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique et un accès au garage spacieux.
Voir les plans de la maison et du terrain à droite de la fiche de propriété sur notre site internet.

La maison est située dans la commune d'ALSEMBERG (sous-commune de BEERSEL), dans le magnifique cadre verdoyant du « Herisemmolen ». Toutes les commodités habituelles à proximité immédiate à pied et à vélo : centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ... Gare RHODE-S-G à 3,5 km de la maison.

Les particularités de cette PROPRIETE :
• bel espace de vie central avec poêle à bois moderne;
• cuisine spacieuse et buanderie (débarras);
• 3 chambres sous toit;
• bureau communiquant avec séjour (aménagement chambre possible);
• petit module de sous-sol;
• grenier spacieux et isolé sous toiture;
• beaucoup d'intimité dans le jardin derrière;
• emplacement central, bonne accessibilité.

SOUS-SOL:
• cave de stockage.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall, vestiaire, toilettes, accès au sous-sol et au 1er étage;
• séjour avec coin repas et salon;
• cuisine spacieuse + arrière cuisine avec accès au jardin;
• terrasse avec vue sur la nature à l'arrière;
• garage pour 1 véhicule avec portail électrique.

1ER ÉTAGE:
• cage d'escalier centrale avec hall de nuit;
• pièce 1 : chambre - 19m2;
• pièce 2 : chambre - 10,5m2;
• pièce 3 : chambre - 14m2;
• salle de bain avec baignoire + double vasque et douche ;
• toilettes séparées;
• escabeau pour accéder au grenier.

Une construction robuste avec un bel aménagement intérieur et un jardin parfait.
Envoyez-nous un email pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'informations et de plans via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Adresse:Elsemheidelaan 11
ALSEMBERG (BEERSEL)
Référence:EA_0714
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Campagne, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Village, Site boisé
Superficie de la parcelle:926 m²
Largeur parcelle:25 m
Profondeur parcelle:37 m
Surface construite:226 m²
Surface habitable:186 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1989
Contenu:633 m³
Largeur façade:12 m
Niveau:3
Etat général:Normal
Pièces:11
Chambres à coucher:3 (19 m², 10.5 m², 14 m²)
Salles de bains:1
Toilette:2
Bureau:1
Salon:46 m², Pièce en forme L
Cuisine:20 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager
Arrière-cuisine:9 m²
Cave:7 m²
Terrasse:24 m²
Jardin:797 m²
Jardin largeur:25 m
Jardin profondeur:31,8 m
Jardin orientation :Nord-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1 (1 place)
Garage Surface:33 m²
Garage Types:Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude, Chauffage
Parking:2
Parking Types:Privé
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Gare:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - 1000 m à 1500 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Garderie:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Restaurant:oui - 1000 m à 1500 m
Châssis:Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double
Electricité:niet conform / pas conforme
Chauffage:Electricité - accumulatie elementen
L'eau chauffée:Chaudière electrique - 150 L
Isolation:Isolation du toit - 100 mm
RC de base:€ 2.949
Section Cadastrale:BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie C
Numéros:200/00K
Surface:926 m²
No certificat PEB:20230904-0002977851-RES-1
PEB Valeur:468,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:104385,00KWh/an
EnergyClass:E
PEB date de contrat:04-09-23
PEB Expire le:04-09-33
Emission CO2:11562,00kg CO2/m²/an
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Parc résidentiel
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

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