Vendu
Vendu
MAISON 3 chambres + bureau + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Maison / villa 4 façades (construite en 1989) sur un terrain de 9a 26ca, de 186m2 habitables et 226m2 de surface construite, dans une zone rurale et boisée. La maison comprend 3 chambres, un bureau et une salle de bain au 1er étage. La cuisine semi-ouverte se trouve en partie dans la véranda avec vue sur le jardin derrière. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique et un accès au garage spacieux.
Voir les plans de la maison et du terrain à droite de la fiche de propriété sur notre site internet.
La maison est située dans la commune d'ALSEMBERG (sous-commune de BEERSEL), dans le magnifique cadre verdoyant du « Herisemmolen ». Toutes les commodités habituelles à proximité immédiate à pied et à vélo : centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ... Gare RHODE-S-G à 3,5 km de la maison.
Les particularités de cette PROPRIETE :
• bel espace de vie central avec poêle à bois moderne;
• cuisine spacieuse et buanderie (débarras);
• 3 chambres sous toit;
• bureau communiquant avec séjour (aménagement chambre possible);
• petit module de sous-sol;
• grenier spacieux et isolé sous toiture;
• beaucoup d'intimité dans le jardin derrière;
• emplacement central, bonne accessibilité.
SOUS-SOL:
• cave de stockage.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall, vestiaire, toilettes, accès au sous-sol et au 1er étage;
• séjour avec coin repas et salon;
• cuisine spacieuse + arrière cuisine avec accès au jardin;
• terrasse avec vue sur la nature à l'arrière;
• garage pour 1 véhicule avec portail électrique.
1ER ÉTAGE:
• cage d'escalier centrale avec hall de nuit;
• pièce 1 : chambre - 19m2;
• pièce 2 : chambre - 10,5m2;
• pièce 3 : chambre - 14m2;
• salle de bain avec baignoire + double vasque et douche ;
• toilettes séparées;
• escabeau pour accéder au grenier.
Une construction robuste avec un bel aménagement intérieur et un jardin parfait.
Envoyez-nous un email pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'informations et de plans via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Adresse: | Elsemheidelaan 11 ALSEMBERG (BEERSEL) |
Référence: | EA_0714 |
Prix demandé: | Vendu |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Campagne, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Village, Site boisé |
Superficie de la parcelle: | 926 m² |
Largeur parcelle: | 25 m |
Profondeur parcelle: | 37 m |
Surface construite: | 226 m² |
Surface habitable: | 186 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1989 |
Contenu: | 633 m³ |
Largeur façade: | 12 m |
Niveau: | 3 |
Etat général: | Normal |
Pièces: | 11 |
Chambres à coucher: | 3 (19 m², 10.5 m², 14 m²) |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Bureau: | 1 |
Salon: | 46 m², Pièce en forme L |
Cuisine: | 20 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
Arrière-cuisine: | 9 m² |
Cave: | 7 m² |
Terrasse: | 24 m² |
Jardin: | 797 m² |
Jardin largeur: | 25 m |
Jardin profondeur: | 31,8 m |
Jardin orientation : | Nord-est |
Jardin qualité: | Normal |
Garage: | 1 (1 place) |
Garage Surface: | 33 m² |
Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
Châssis: | Bois |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Terre plein |
Vitrage: | Double |
Electricité: | niet conform / pas conforme |
Chauffage: | Electricité - accumulatie elementen |
L'eau chauffée: | Chaudière electrique - 150 L |
Isolation: | Isolation du toit - 100 mm |
RC de base: | € 2.949 |
Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie C |
Numéros: | 200/00K |
Surface: | 926 m² |
No certificat PEB: | 20230904-0002977851-RES-1 |
PEB Valeur: | 468,00KWh/m²/an |
Consommation théorique totale: | 104385,00KWh/an |
EnergyClass: | E |
PEB date de contrat: | 04-09-23 |
PEB Expire le: | 04-09-33 |
Emission CO2: | 11562,00kg CO2/m²/an |
Obligation rénovation: | oui |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | A |
G-score: | A |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings |