Vendu
Vendu
MAISON avec 5 chambres + garage / atelier 1640 RHODE-SAINT-GENÈSE
Cette spacieuse MAISON à rafraîchir d'une superficie au sol de 12a 08ca orientée à l'Ouest, dispose de 284m2 habitables et 400m2 de surface bâtie. Cette maison ancienne (construction 1936) a subi plusieurs rénovations à ce jour et recherche un nouveau propriétaire ayant une envie de rénovation.
La maison traditionnelle est située dans la commune de RHODE-SAINT-GENESE, dans le quartier “DEN HOEK” dans un quartier calme et résidentiel (en bordure de la Région flamande). Toutes les installations habituelles sont facilement accessibles. La gare DEN HOEK (RHODE-S-G) est à 300 mètres de la maison, ligne vers BRUXELLES.
Les particularités de ce bien:
• grande maison avec beaucoup d'espace et des possibilités de rénovation;
• 4 chambres + 2 salles de bains au 1er étage;
• studio complet au grenier;
• séjour avec cassette à bois et coin repas avec accès terrasse et jardin;
• cuisine fermée spacieuse avec rangement/buanderie supplémentaire;
• terrasse très spacieuse avec jardin arboré et arboré;
• garage ou atelier / bureau à côté de la maison;
• Piscine en surface dans le jardin arrière.
CAVES:
3 caves sous la maison.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall spacieux, vestiaire et toilettes;
• Salon en format L avec coin repas intégré;
• cuisine fermée avec tous les appareils électroménagers;
• buanderie + débarras à côté de la cuisine;
• garage ou atelier / bureau;
• jardin arboré et bien entretenu derrière la maison.
1ER ÉTAGE:
• 3 chambres spacieuses;
• 2 petites chambres ou bureau qui communiquent;
• salle de bain avec baignoire et douche.
2ÈME ÉTAGE:
• studio composé de 3 places, accès par escalier.
Cette maison de caractère nécessite un acheteur faisant preuve d'initiative pour en faire un beau projet.
Nous recherchons également une personne ayant la main verte et aimant passer du temps dans le jardin.
Envoyez-nous un courriel pour plus d'informations, des plans et pour planifier une visite sur place.
Voir plus d'informations via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adresse: | Schoolstraat 51 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0695 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Village |
| Superficie de la parcelle: | 1.208 m² |
| Largeur parcelle: | 23,12 m |
| Profondeur parcelle: | 52,25 m |
| Surface construite: | 401 m² |
| Surface habitable: | 285 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1936 |
| Année de rénovation: | 1983 |
| Contenu: | 894 m³ |
| Largeur façade: | 17,8 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Normal |
| Pièces: | 12 |
| Chambres à coucher: | 5 (18 m², 18 m², 16 m², 18 m², 36 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 36 m² |
| Cuisine: | 18 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Arrière-cuisine: | 16 m² |
| Grenier: | 16 m² |
| Cave: | 40 m² |
| Partie Professionnelle: | 38 m² |
| Terrasse: | 52 m² |
| Buanderie: | 6 m² |
| Jardin: | 1.055 m² |
| Jardin largeur: | 23 m |
| Jardin profondeur: | 45,8 m |
| Jardin orientation : | Ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 38 m² |
| Garage Types: | Accolé, en briques, Rez de chaussée |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Gratuit |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - < 500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Ecoles: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Garderie: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Banque: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Restaurant: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Enduit |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | niet conform / pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Individuel, Chaudière à condensation, Chaudière combinée, Gaz naturel - 2021 Viessmann |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Gaz, Chaudière combinée - 2021 Viessmann |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC de base: | € 1.559 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie B |
| Numéros: | 231/00H2 |
| Surface: | 1.208 m² |
| No certificat PEB: | 20220629-0002621521-RES-1 |
| PEB Valeur: | 319,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 83984,00KWh/an |
| EnergyClass: | D |
| PEB date de contrat: | 29-06-22 |
| PEB Expire le: | 29-06-32 |
| Emission CO2: | 16885,00kg CO2/m²/an |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |