Vendu
Vendu
IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - 1640 RHODE-SAINT-GENÈSE
IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS, bien entretenu et entièrement rénové aux normes énergétiques actuelles.
Le bâtiment se compose de 4 étages : garages et caves, APPARTEMENT 1, 2 et 3. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'avant. A l'arrière il y a un accès au jardin. Chaque appartement dispose de 3 chambres à l'avant et d'un salon et d'une cuisine spacieux à l'arrière.
Voir les plans sur notre site Internet.
La maison est située dans la commune de RHODE-S-G, entre la gare et le Ch. de Waterloo, à distance de marche (500 mètres) de la gare RHODE dans une rue calme à l'arrière sans circulation de transit. Toutes les commodités habituelles à distance immédiate à pied et à vélo : commerces, écoles, restaurants, détente, ...
Les particularités de ce bâtiment de rapport:
• APPARTEMENT 1 - 114 m2 - 3 chambres - 1er étage;
• APPARTEMENT 2 - 114 m2 - 3 chambres - 2ème étage;
• APPARTEMENT 3 - 108 m2 - 3 chambres - 3ème étage (toit);
• très bien situé, dans une rue calme du quartier résidentiel derrière la Forêt de Soignes;
• sous-sol avec 3 places de garage + 3 caves individuelles;
• idéalement situé pour les transports publics et pourtant la nature à proximité immédiate;
• des normes PEB favorables : l'isolation et de chauffage sont récentes;
• bien entretenu par les propriétaires actuels.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• 3 places de stationnement;
• 3 caves individuelles;
• cave commune;
• hall et cage d'escalier.
1ER ÉTAGE:
• hall, vestiaire et toilettes;
• salon spacieux avec coin repas intégré;
• cuisine fermée + terrasse sur le jardin;
• 3 chambres ou bureau;
• salle de bain avec baignoire et lavabo.
2ÈME ÉTAGE:
• hall, vestiaire et toilettes;
• salon spacieux avec coin repas intégré;
• cuisine fermée + terrasse sur le jardin;
• 3 chambres ou bureau;
• salle de bain avec baignoire et lavabo.
3ÈME ÉTAGE:
• hall, vestiaire et toilettes;
• salon spacieux avec coin repas intégré;
• cuisine fermée + terrasse sur le jardin;
• 3 chambres ou bureau;
• salle de bain avec baignoire et lavabo.
Une construction solide, bien entretenue, sans frais majeurs dans le futur.
Bref, un parfait investissement immobilier avec un bon rendement.
Envoyez-nous un mail pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'informations et de plans via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adresse: | Driesbosstraat 25 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0704 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Bâtiment |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
| Superficie de la parcelle: | 384 m² |
| Largeur parcelle: | 9,1 m |
| Profondeur parcelle: | 42,2 m |
| Surface construite: | 509 m² |
| Surface habitable: | 338 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1973 |
| Année de rénovation: | 2020 |
| Contenu: | 1207 m³ |
| Largeur façade: | 9,1 m |
| Niveau: | 4 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Pièces: | 18 |
| Chambres à coucher: | 9 (16.2 m², 11.2 m², 11.4 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 37 m², Living |
| Cuisine: | 14 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 31 m² |
| Terrasse: | 7 m² |
| Jardin: | 256 m² |
| Jardin largeur: | 9,1 m |
| Jardin profondeur: | 28,2 m |
| Jardin orientation : | Nord-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 2 (3 places) |
| Garage Surface: | 82 m² |
| Garage Types: | Intégré, Garage en sous-sol |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Chauffage |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Restaurant: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol - individueel per appartement - individuel par appartement |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | conform |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel - 2011 - 2023 |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Gaz, Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit - nieuwe dak isolatie 2020 nouvelle isolation du toit |
| RC indexé: | € 3.851 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie A |
| Numéros: | 43/00F28 |
| Surface: | 384 m² |
| No certificat PEB: | 20191121-0002220946-RES-1 |
| PEB Valeur: | 155,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 17452,00KWh/an |
| EnergyClass: | B |
| PEB date de contrat: | 21-11-19 |
| PEB Expire le: | 21-11-29 |
| Emission CO2: | 3499,00kg CO2/m²/an |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Zone inondable potentielle |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | B |
| G-score: | B |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |