€ 625.000
€ 625.000
MAISON avec 4 chambres + bureau + double garage 1640 RHODE-SAINT-GENÈSE
Cette MAISON a un score PEB favorable et est située dans un quartier très calme près “des champs de Waterloo”. Le terrain fait 5a 66ca et très facile à entretenir. Au total, cette maison a une surface habitable de 204 m2 et 307 m2 de surface construite sur 3 étages. La construction de 1967 a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes : cuisine avec véranda, salles de bains, installation électrique, chauffage et panneaux solaires. Plans disponibles sur notre site Internet.
La maison traditionnelle est située dans la commune de RHODE-SAINT-GENESE, dans le quartier “DEN HOEK” dans un quartier calme et résidentiel (en bordure de la Région flamande). Toutes les installations habituelles sont facilement accessibles. La gare DEN HOEK (RHODE-S-G) est à 1.200 mètres de la maison, ligne vers BRUXELLES.
Les particularités de ce bien:
• score PEB écologique favorable;
• 4 chambres + 2 salles de bains;
• bureau au rez-de-chaussée, à côté de l'entrée;
• séjour avec cassette à bois et coin repas avec accès terrasse et jardin;
• cuisine fermée spacieuse avec belle véranda moderne;
• agréable terrasse couvert, à côté de l'espace de vie;
• garage double + diverses caves;
• jacuzzi extérieur à côté de la véranda.
CAVES:
• garage très spacieux (2 véhicules) avec portail électrique;
• 3 caves sous la maison.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall spacieux, vestiaire et toilettes;
• séjour avec cassette à bois et coin repas intégré;
• cuisine fermée avec tous les appareils modernes;
• véranda joliment intégrée à la cuisine;
• bureau + 2 chambres;
• salle de bain rénovée avec douche et baignoire.
1ER ÉTAGE:
• 2 chambres spacieuses;
• salle de bain avec douche et WC;
• grenier sous comble.
Bref, une maison entièrement prête à vivre, sans surprise.
Envoyez-nous un mail pour plus d'informations, des plans et pour planifier une visite sur place.
Voir plus d'informations via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Adresse: | Vinkenlaan 16 Sint-Genesius-Rode |
Référence: | EA_0764 |
Prix demandé: | € 625.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village, Site boisé |
Superficie de la parcelle: | 566 m² |
Largeur parcelle: | 18,7 m |
Profondeur parcelle: | 30,2 m |
Surface construite: | 307 m² |
Surface habitable: | 204 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1967 |
Année de rénovation: | 2007 |
Contenu: | 692 m³ |
Largeur façade: | 13 m |
Niveau: | 3 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Pièces: | 9 |
Chambres à coucher: | 4 (20 m², 10.5 m², 18.5 m², 19 m²) |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Bureau: | 1 |
Salon: | 45 m² |
Cuisine: | 18 m², Cuisine Américaine, Avec électroménager |
Grenier: | 10 m² |
Cave: | 35 m² |
Véranda: | 15 m² |
Terrasse: | 20 m² |
Jardin: | 405 m² |
Jardin largeur: | 13 m |
Jardin orientation : | Ouest |
Jardin qualité: | Normal |
Garage: | 1 (2 places) |
Garage Surface: | 52 m² |
Garage Types: | Intégré, Porte automatique |
Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Arrêt de train: | oui - 1000 m à 1500 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
Banque: | oui - 1500 m à 2000 m |
Restaurant: | oui - 1500 m à 2000 m |
Châssis: | PVC, Bois, Aluminium |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
Electricité: | niet conform / pas conforme |
Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Gaz - 100L boiler |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation des sols - 120mm & 60mm |
Panneaux solaires : | oui - recent |
RC de base: | € 4.025 |
Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
Numéros: | 496/00W7 |
Surface: | 566 m² |
No certificat PEB: | 20220517-0002605235-RES-1 |
PEB Valeur: | 216,00KWh/m²/an |
Consommation théorique totale: | 60379,00KWh/an |
EnergyClass: | C |
PEB date de contrat: | 17-05-22 |
PEB Expire le: | 17-05-32 |
Emission CO2: | 10488,00kg CO2/m²/an |
Obligation rénovation: | Non |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | B |
G-score: | B |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |