Maison Schoolstraat 144 1650 Beersel

€ 490.000

€ 490.000

Slaapkamers
4
Woonopp.
138 m²
Perceelopp.
482 m²
Badkamers
2
Garage
oui
Tuin
oui

Bungalow sur un terrain de 4a 82ca (année de construction 1980), avec une surface habitable de plain-pied de 138 m² et un niveau en sous-sol également de 138 m² (équipé de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle), soit une superficie bâtie totale de 276 m².
La maison offre un séjour très spacieux avec cuisine attenante. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, séparées par une salle de bains centrale. Le niveau inférieur est exceptionnellement vaste, idéal pour une activité professionnelle, chambres supplémentaires ou pour des loisirs. Un double garage souterrain est accessible par une rampe à l’arrière. (Consultez le plan sur notre site internet.)

Situation :
Située au centre de Beersel, à distance de marche du cœur du village et de la gare. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants, loisirs et transports en commun.

Atouts de cette propriété :
• Vaste séjour et salle à manger avec cuisine fermée attenante et petite terrasse
• Deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée
• Sous-sol lumineux avec fenêtres
• Convient parfaitement pour une profession libérale, un atelier, un espace de stockage ou de loisirs
• Double garage en sous-sol avec rampe d’accès à l’arrière
• Agréable jardin tout autour de la maison

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Cuisine équipée à l’avant
• Spacieux séjour et salle à manger à l’arrière
• Deux chambres avec salle de bains centrale
• Accès à l’étage inférieur et au grenier

NIVEAU SOUS-SOL :
• Même surface que le rez-de-chaussée
• Divers espaces de cave avec placards intégrés
• Double garage

Remarques :
Cette maison nécessite une mise à jour vers un style plus contemporain, mais offre un très beau potentiel.
Intéressé(e) ? Envoyez-nous un e-mail pour plus d’informations ou pour fixer une visite.
Plus d’infos sur : www.expertalbert.immo

Adresse:Schoolstraat 144
Beersel
Référence:EA_0781
Prix demandé:€ 490.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans quartier d'habitation, Village, Site boisé
Superficie de la parcelle:482 m²
Largeur parcelle:25 m
Profondeur parcelle:25 m
Surface construite:276 m²
Surface habitable:138 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1980
Contenu:648 m³
Largeur façade:12 m
Niveau:2
Etat général:À rafraîchir
Pièces:11
Chambres à coucher:4 (16.2 m², 10.2 m², 13.6 m², 9 m²)
Salles de bains:2
Toilette:1
Salon:48 m², Pièce en forme L
Cuisine:8 m², Cuisine fermée, Avec électroménager
Cave:95 m²
Terrasse:10 m²
Jardin:344 m²
Jardin orientation :Est
Jardin qualité:Normal
Garage:1 (2 places)
Garage Surface:43 m²
Garage Types:Intégré
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude
Parking:1
Parking Types:Privé
Autoroute:oui - 1500 m à 2000 m
Gare:oui - 1000 m à 1500 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:Bois dur
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Electricité:niet conform / pas conforme
Chauffage:Electricité
L'eau chauffée:Electricité, Chaudière electrique
Isolation:Isolation du toit - 150 mm
RC de base:€ 2.461
Section Cadastrale:BEERSEL 1AFD BEERSEL sectie A
Numéros:205/00F
Surface:482 m²
No certificat PEB:20250605-0003618797-RES-1
PEB Valeur:755,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:95348,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:F
PEB Expire le:05-06-35
Emission CO2:12700,00kg CO2/m²/an
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

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Schoolstraat 144

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