Maison de maître charmante et pleine de caractère, située à l’angle de deux rues dans le centre de Lembeek. Cette spacieuse demeure est construite en authentiques briques rouges avec des encadrements de fenêtres élégants, et dispose d’un surprenant jardin urbain profond et ensoleillé, avec terrasse et beaucoup d’intimité. À l’intérieur, on retrouve de hauts plafonds, des moulures d’origine, des parquets et des cheminées décoratives qui soulignent le caractère historique.

Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec une belle perspective du salon vers la salle à manger. La cuisine est modernement équipée et offre suffisamment d’espace pour un coin petit-déjeuner. À l’étage, on découvre un palier majestueux avec un coin salon confortable et l’accès à plusieurs chambres. La salle de bains a déjà été rénovée avec une douche à l’italienne et un meuble élégant.

Enfin, la maison dispose d’un très grand grenier isolé offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d’un profond jardin avec terrasse et un agréable espace couvert pour profiter des longues soirées d’été.

Caractéristiques remarquables de cette MAISON DE MAÎTRE :
• Convient parfaitement pour une profession libérale, ancienne pratique médicale avec seconde entrée séparée;
• Beaucoup d’espace de vie : 276 m² habitables;
• Nombreuses possibilités d’extension, surface bâtie de 493 m²;
• 4 chambres, 2 salles de bains modernes;
• Cuisine contemporaine avec coin repas et accès à la terrasse couverte;
• Diverses caves sous la maison;
• Grand grenier bien isolé, excellent rapport PEB;
• Bien desservi par les transports en commun (gare à 300 m).

CAVES :
Cave à vin, cave sécurisée, cave technique (chauffage), cave alimentaire.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d’entrée privé avec escalier authentique, double porte vers le jardin;
Salon et salle à manger avec de nombreux éléments historiques;
Cuisine avec coin repas (et cellier), accès à la terrasse couverte et au jardin;
Deuxième accès professionnel, bureau + espace cabinet avec débarras et WC;
Garage en brique avec porte électrique, situé à l’arrière du jardin.

1er ÉTAGE :
4 grandes chambres (2 à l’avant, 2 à l’arrière);
2 salles de bains rénovées;
Pièce grenier ou débarras.

2e ÉTAGE :
Très grand grenier sous toiture, accessible via débarras;
Isolé selon les règles de l’art avec PUR 100 mm.

Cette maison de ville authentique a un énorme potentiel et vous donnera immédiatement un sentiment positif.
À visiter sur rendez-vous, envoyez-nous un e-mail pour obtenir plus d’informations et planifier votre visite.
Encore un bien qui correspond parfaitement au portefeuille immobilier de www.expertalbert.immo