Cette maison moderne offre une combinaison unique de qualité architecturale, d'espace et de luminosité, située sur un terrain de 4a 51ca avec une surface habitable d'env. 220 m² et une surface bâtie totale d'env. 275 m². Avec un label énergétique B (PEB 165 kWh/m²·an), vous réaliserez à coup sûr des économies sur votre facture énergétique, sans sacrifier le moindre confort.

La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et d'un vaste séjour avec bureau et coin repas. Au rez-de-chaussée se trouve la zone privative des parents : une spacieuse chambre parentale avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et accès direct au patio avec sauna. L'étage supérieur accueille 3 chambres supplémentaires baignées de lumière, 2 espaces de rangement, une salle de bain centrale et des toilettes séparées.

Située dans un environnement résidentiel calme à RHODE-SAINT-GENESE, avec une liaison aisée vers Bruxelles et toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville se trouve à seulement 13 km et est facilement accessible en train et en bus, ainsi que par les principaux axes routiers.

ATOUTS :
• Architecture moderne et qualité de construction solide
• Garage spacieux + emplacement de parking supplémentaire avec borne de recharge
• Entièrement isolée selon les normes énergétiques actuelles, avec chauffage par le sol
• 4 chambres + dressing • 2 salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire
• Séjour et coin repas/cuisine lumineux, séparés par un escalier central
• Accès direct à la grande terrasse extérieure et au jardin
• Nouvelle véranda avec stores

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes visiteurs
Garage (1 véhicule), buanderie et rangement supplémentaire
Chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche à l'italienne)
Patio avec sauna finlandais et espace détente

PREMIER ÉTAGE :
Cuisine-séjour très spacieuse avec coin repas et accès à la véranda
Living avec coin salon et accès à la terrasse
Escalier central entouré de meubles sur mesure
Terrasse couverte avec coin salon

DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre 2 : env. 19 m²
Chambre 3 : env. 11 m²
Chambre 4 : env. 11 m²
Salle de bain avec baignoire et douche
2 espaces de rangement

EN RÉSUMÉ :
Cette maison moderne est 100 % prête à habiter et dégage immédiatement une excellente atmosphère. Grâce à la proximité du centre du village avec ses commerces et ses écoles, c'est l'endroit idéal pour élever une famille dans tout le confort moderne.

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