Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2010, cette maison jumelée, prête à emménager, offre une combinaison idéale de confort, d'espace et d'un emplacement privilégié à seulement 13 km du centre de Bruxelles. La gare du LOT, accessible à pied, permet de rejoindre facilement la capitale.

Cette maison écologique comprend 3 chambres, un séjour spacieux avec coin repas et une cuisine semi-ouverte rénovée (avec rangements ou arrière-cuisine) donnant sur le jardin et la terrasse. À l'avant, vous trouverez un jardin paysager avec une allée double. Un grenier pratique complète l'ensemble.

Grâce à la rénovation complète réalisée en 2010 et 2015 – isolation de la toiture, nouveau système de chauffage et installation électrique rénovée – la maison bénéficie d'un label énergétique C (264 kWh/m²/an), une performance énergétique avantageuse synonyme de faibles coûts énergétiques et d'un confort optimal.

Atouts majeurs de ce bien :
• Prête à emménager et habitable immédiatement, disponible dès l'acte de vente;
• Agencement très pratique et agréable à vivre au rez-de-chaussée;
• 3 chambres et 2 salles de bains;
• Entièrement rénové entre 2010 et 2015 (isolation, cuisine, chauffage, électricité);
• Classe énergétique C – meilleure que la moyenne flamande pour les maisons jumelées;
• Terrasse et jardin exposés plein sud;
• Toutes les commodités sont accessibles à pied : gare, écoles, commerces, restaurants;
• Accès facile à Bruxelles (13 km) par le train et les grands axes routiers.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée, vestiaire et WC invités, coin bureau, séjour avec coin salon et cuisine semi-ouverte avec coin repas intégré + buanderie. Terrasse et jardin à l'arrière, porte indépendante + fenêtre coulissante.

1ER ÉTAGE :
Palier, chambre 1 (chambre parentale) avec lavabo et douche à l'italienne, chambre 2, salle de bains avec baignoire et double vasque.

2E ÉTAGE :
3e chambre + petit grenier aménageable.

En résumé :
Cette charmante maison 3 façades est prête à emménager. Rénovée avec beaucoup de goût, elle a été idéalement réaménagée pour répondre aux exigences énergétiques actuelles. Elle est parfaite pour les jeunes familles, les jeunes couples ou les personnes seules.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +32 2 308 00 00 ou à info@expertalbert.immo. Nous serons ravis de vous accompagner avec l'expertise et la fiabilité qui font la réputation d'Expert Albert.

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