Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison, vous découvrirez rapidement que la plupart des maisons sont à vendre par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Oubliez le cliché du vendeur lisse dans un costume serré : le courtier sert d'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur, et veut vendre une maison efficacement. En tant qu'acheteur, vous en profitez également.

Spécialiste de l'immobilier

L'agent immobilier s'occupe quotidiennement de l'immobilier dans une certaine région. Il connaît les prix et les marges. Avec le vendeur, il a déterminé le prix demandé. Il sait donc si une offre pointue a une chance.

Il dispose d'un dossier complet et vous explique tous les détails techniques du bien de vos rêves. La loi de base, l'EPC, le test d'électricité et le certificat de conformité sont-ils chinois pour vous ? Le courtier vous l'expliquera en langage simple.

Un grand portefeuille immobilier

L'agent immobilier vend des biens immobiliers. Il a donc plus de propriétés dans son portefeuille que la maison que vous consultez actuellement. Demandez-lui des propriétés similaires. Peut-être vient-il de vendre une maison qui n'a pas encore été publiée en ligne ? Alors vous avez le scoop !

Laissez votre adresse e-mail sur les sites immobiliers : vous recevez ainsi des mises à jour ciblées sur les nouvelles annonces. Cela vous fait gagner beaucoup de temps.

Moment des ventes

Le temps est un facteur important lors de la vente d'un bien immobilier. De nombreux propriétaires ont acheté une nouvelle maison et souhaitent vendre leur ancienne maison rapidement. D'autres ont essayé de se vendre pendant des mois et n'ont alors fait appel au courtier.

Renseignez-vous donc auprès du courtier sur le motif de la vente. De cette façon, vous pouvez estimer si le propriétaire est flexible ou têtu et si une offre concurrentielle a du sens.

Il sert d'intermédiaire entre les parties

Le courtier doit transmettre chaque offre au propriétaire. Faites une offre et attendez la réponse. Parfois, il est écarté sèchement, souvent vous obtenez une contre-offre. Ainsi, le prix demandé baisse immédiatement de plusieurs milliers d'euros !

Le courtier vous aide à coordonner vos offres, afin que vous parveniez à un accord plus rapidement.

Le courtier veut vendre

La plupart des bons de commande donnent au courtier 6 mois pour vendre une propriété. Une maison est à vendre depuis 4 mois ? Le prix demandé est alors trop élevé.

Le courtier exhortera le propriétaire à baisser le prix. Il préfère vendre à un prix inférieur que de ne pas vendre du tout. Profitez-en !

Source : immovlan