Vendu
Vendu
VILLA 2/3 chambres + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Maison récente construite en 2002 sur 7a 81ca, dans une rue calme, avec le jardin exposé Sud. Au total 186m2 habitables et 337m2 construits, sur 3 étages. Cette maison comprend : cuisine ouverte, salle à manger, salon, hall, 2 x garage spacieux, plusieurs caves, 2 chambres, 2 salles de bains. Possibilité chambres supplémentaires ou bureau au rez-de-chaussée, voir places de garage, 66m2. EPC favorable grâce à une bonne construction, isolation et chauffage au sol.
La PROPRIÉTÉ est située dans un quartier résidentiel calme de la commune d'ALSEMBERG (BEERSEL), à proximité de la gare. Bon accès par les routes d'accès et les transports en commun. Toutes les commodités courantes accessibles à pied immédiates : gare, centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ...
Les particularités de cette PROPRIETE:
• construction récente de 2002, score énergétique favorable;
• maison spacieuse en termes de volumes et de luminosité;
• possibilités de rénovation : salle de pratique, cabinet, bureau, chambres ou espace de vie;
• quartier résidentiel calme, avec un grand parking devant la porte;
• 2 chambres spacieuses au 1er étage;
• 2 salles de bain et 2 WC;
• salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin à l'arrière (sud);
• cuisine ouverte moderne avec électroménagers;
• 2 garages séparés pour 2 véhicules;
• en partie sous-sol, accès par garage;
• jardin sauvage et naturel tout autour.
SOUS-SOL:
• 3 caves spacieuses;
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall, vestiaire, accès aux garages et caves;
• salon, salle à manger et cuisine moderne pratique avec beaucoup de lumière (hauts fenêtres et plafonds);
• accès au jardin et à la terrasse, par des fenêtres à l'arrière.
1ER ETAGE (demi-étage):
• cage d'escalier centrale avec hall de nuit;
• 2 chambres suffisamment spacieuses;
• chaque chambre avec salle de bain et toilettes associées;
• possibilité d'agrandissement de mezzanine ou d'espace de vie supplémentaire, à voir avec l'architecte.
Style de maison particulier que vous pouvez rénover et améliorer selon vos propres souhaits.
Envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et des plans concernant ce fichier.
Visites uniquement possibles sur rendez-vous, voir notre site WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adresse: | Keienveldlaan 4 ALSEMBERG (BEERSEL) |
| Référence: | EA_0635 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village |
| Superficie de la parcelle: | 781 m² |
| Largeur parcelle: | 22,5 m |
| Profondeur parcelle: | 34,7 m |
| Surface construite: | 337 m² |
| Surface habitable: | 186 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2002 |
| Contenu: | 928 m³ |
| Largeur façade: | 12,75 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Normal |
| Pièces: | 11 |
| Chambres à coucher: | 2 (17.2 m², 22.8 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 34 m² |
| Cuisine: | 27 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | 85 m² |
| Jardin: | 611 m² |
| Jardin largeur: | 21,5 m |
| Jardin profondeur: | 34,7 m |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Négligé |
| Garage: | 2 (2 places) |
| Garage Surface: | 66 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | 3 |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Ecoles: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Banque: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Restaurant: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Châssis: | Bois dur |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | niet conform / pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Chauffage partiel par le sol, Chaudière à haut rendement - 2001 |
| L'eau chauffée: | Chaudière electrique - 2 x 150L |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols |
| RC de base: | € 3.000 |
| Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Numéros: | 22/00V10 |
| Surface: | 781 m² |
| No certificat PEB: | 20230608-0002914010-RES-1 |
| PEB Valeur: | 301,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 77480,00KWh/an |
| EnergyClass: | D |
| PEB date de contrat: | 08-06-23 |
| PEB Expire le: | 08-06-33 |
| Emission CO2: | 14872,00kg CO2/m²/an |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |