€ 495.000
€ 495.000
BUNGALOW avec 3 chambres + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Maison / bungalow 4 façades (construite 1967 par l'architecte Valère RETOUR) sur un terrain de 7a 77ca, de 154m2 habitables et 196m2 de surface bâtie. La maison est structurée de manière optimale vers le jardin orienté sud, où le salon, la salle à manger et la cuisine donnent accès à la terrasse couverte. A l'avant nous trouvons 3 chambres et la salle de bain. En contrebas de la maison se trouve le garage avec une cave à vin et une cave chauffage.
Voir les plans de la maison et du terrain à droite de la fiche de propriété sur notre site internet.
La maison est située dans la commune d'ALSEMBERG (sous-commune de BEERSEL), dans le magnifique cadre verdoyant du “Château d'Eau”. Toutes les commodités habituelles à proximité immédiate à pied et à vélo : centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ... Gare RHODE-S-G à 3 km de la maison.
Les particularités de ce BUNGALOW :
• aménagement intérieur très pratique et cosy;
• espace de vie avec beaucoup de luminosité et un foyer;
• coin repas entre le salon et la cuisine;
• cuisine avec petit coin repas et arrière cuisine (rangements);
• un petit espace bureau a été intégré au séjour (télétravail dans les années 1960);
• 3 chambres sont accessibles via le hall central;
• terrasses couvertes au Sud Ouest.
SOUS-SOL:
• garage 1 véhicule;
• cave à vin ou de stockage;
• installation de chauffage central au sous-sol.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall, vestiaire, toilettes, accès sous-sol;
• séjour avec coin repas, bureau et salon;
• cuisine pratique + arrière cuisine avec accès au jardin;
• terrasse couverte avec vue sur la nature à l'arrière;
• 3 chambres.
Encore une maison de l'architecte Valère RETOUR, avec un agencement génial.
Envoyez-nous un email pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'informations et de plans via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Adresse: | Genstberg 19 Beersel |
Référence: | EA_0706 |
Prix demandé: | Vendu | sous réserves |
Type: | Plain-pied |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Campagne, Dans quartier d'habitation, Village |
Superficie de la parcelle: | 777 m² |
Largeur parcelle: | 22 m |
Profondeur parcelle: | 35 m |
Surface construite: | 197 m² |
Surface habitable: | 154 m² |
Type de constr.: | Pierre |
Année de construction: | 1967 |
Année de rénovation: | 2010 |
Contenu: | 455 m³ |
Largeur façade: | 13,5 m |
Niveau: | 2 |
Etat général: | Normal |
Pièces: | 12 |
Chambres à coucher: | 3 (14 m², 9 m², 9 m²) |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Bureau: | 1 |
Salon: | 37 m², Pièce en forme L |
Cuisine: | 25 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
Débarras: | 5 m² |
Cave: | 20 m² |
Terrasse: | 20 m² |
Jardin: | 623 m² |
Jardin largeur: | 22 m |
Jardin orientation : | Sud-ouest |
Jardin qualité: | Normal |
Garage: | 1 (1 place) |
Garage Surface: | 23 m² |
Garage Types: | Intégré |
Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
Parking: | 2 |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 3000 m à 4000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
Banque: | oui - 1500 m à 2000 m |
Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
Châssis: | Bois |
toit: | Toit plat |
Toiture: | Béton |
Façade: | Brique |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Double |
Electricité: | niet conform / pas conforme |
Chauffage: | Chaudière, Chauffage par air chaud, Cheminée, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel - installatie van 2013 |
L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
Isolation: | Pas d'isolation - zie EPC/voir PEB |
RC de base: | € 2.327 |
Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
Numéros: | 254/00R14 |
Surface: | 777 m² |
No certificat PEB: | 20240210-0003139276-RES-1 |
PEB Valeur: | 487,00KWh/m²/an |
Consommation théorique totale: | 75228,00KWh/an |
EnergyClass: | E |
PEB date de contrat: | 10-02-24 |
PEB Expire le: | 10-02-34 |
Emission CO2: | 14225,00kg CO2/m²/an |
Obligation rénovation: | oui |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | A |
G-score: | A |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings |