Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Woning 1640 Sint-Genesius-Rode

Verkocht

Verkocht

Slaapkamers
3
Woonopp.
111 m²
Perceelopp.
474 m²
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Rustig gelegen & goed onderhouden 3-gevel WONING (1962) met 3 slaapkamers op 4a 74ca grond met 110m2 bewoonbaar en 194m2 gebouwde oppervlakte. Living en keuken geven uit op de tuin en de terras. Tuin met tuinberging en toegang tot het kelder verdiep of de garage.

De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van DE HOEK & S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Zoniënwoud. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• ruime living en eetplaats met aangrenzende keuken;
• 3 slaapkamers + badkamer met bad;
• achterliggende tuin en terras;
• ruime garage met elektrische poort voor 1 voertuig, diverse kelders + externe tuinberging;
• op wandelafstand treinstation DE HOEK, +/- 500m;
• dubbele beglazing, nieuwe dakbedekking;
• CV op mazout, gas aanwezig in de woning.

KELDERS en GARAGE:
• garage met nieuwe elektrische poort (afstandsbediening);
• was kelder met toegang naar de tuin;
• wijn of proviand kelder.

GELIJKVLOER:
• hall en WC;
• living of woonkamer + eetplaats, toegang tuin via dubbele deur;
• kleine geïnstalleerde keuken, zicht en toegang naar de tuin;
• tuinberging.

1STE VERDIEP:
• kamer 1, masterbedroom;
• kamer 2;
• kamer 3 of bureau;
• badkamer met bad en WC;
• toegang ruime zolder, via trapluik.

Een goed onderhouden en praktische woning, vraagt een opfrissing, leuke buurt in het groen!
Bel ons via 02 308 00 00 of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adres:Paardenstraat 77
Sint-Genesius-Rode
Referentie:EA_0481
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:474 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:52 m
Bebouwde opp.:194 m²
Bewoonbare opp.:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Inhoud:482 m³
Gevelbreedte:6,15 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal
Kamers:7
Slaapkamers:3 (15 m², 13.8 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:34 m²
Tuin:419 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform, pas conforme
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Geïndexeerd K.I.:€ 2.810
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.541
Kadastrale benaming:S-G-RODE 1AFD sectie B
Kadastrale Nummers:225 V & 225 W
Kadastrale Oppervlakte:474 m²
EPC Certificaat Nr.:20200207-0002245739-RES-1
EPC Index:417,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:7/02/2020
EPC Geldig tot:7/02/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Niet gevonden wat u zocht?

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht