Vendu
Vendu
MAISON, 3 chambres et garage 1640 RHODE-SAINT-GENESE
MAISON 3 façades située au calme et bien entretenue (1962) avec 3 chambres sur 4a 74ca de terrain avec 110m2 d'espace habitable et 194m2 de surface construite. Séjour et cuisine ouverts sur le jardin et la terrasse. Jardin avec abri de jardin et accès au sous-sol ou au garage.
La propriété est située dans la commune de RHODE-SAINT-GENESE, à distance de marche de la gare de DE HOEK & RHODE, dans la zone résidentielle avec un environnement calme et rural de la forêt de Soignes. BRUXELLES & WATERLOO centre facilement accessible par les transports en commun.
Toutes les commodités normales à distance de marche immédiate: centre du village, commerces, écoles, restaurants, gare ...
Les particularités de cette MAISON:
• salon et salle à manger spacieux avec cuisine attenante;
• 3 chambres + salle de bain avec baignoire;
• jardin et terrasse sous-jacents;
• garage spacieux avec portail électrique pour 1 véhicule, caves diverses + abri de jardin extérieur;
• à distance de marche de la gare DE HOEK, +/- 500m;
• double vitrage, nouvelle toiture;
• Chauffage mazout, gaz présent dans la maison.
CAVES et GARAGE:
• garage avec portail électrique neuf (télécommande);
• buanderie avec accès au jardin;
• cave à vin ou à provisions.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall et WC;
• living ou salon + salle à manger, accès au jardin par double porte;
• petite cuisine installée, vue et accès au jardin;
• abri de jardin.
1er ETAGE:
• chambre 1, chambre principale;
• chambre 2;
• chambre 3 ou bureau;
• salle de bain avec baignoire et WC;
• accès au grenier spacieux, par une trappe avec escabeau.
Une maison bien entretenue et pratique nécessite un rafraîchissement, un joli quartier au vert!
Appelez-nous au 02 308 00 00 ou envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et une visite sur place.
Voir plus d'informations et de plans via notre site Web: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Paardenstraat 77 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0481 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Village |
| Superficie de la parcelle: | 474 m² |
| Largeur parcelle: | 9 m |
| Profondeur parcelle: | 52 m |
| Surface construite: | 194 m² |
| Surface habitable: | 111 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1962 |
| Contenu: | 482 m³ |
| Largeur façade: | 6,15 m |
| Niveau: | 4 |
| Etat général: | Normal |
| Pièces: | 7 |
| Chambres à coucher: | 3 (15 m², 13.8 m², 8 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 31 m² |
| Cuisine: | 8 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 34 m² |
| Jardin: | 419 m² |
| Jardin largeur: | 9 m |
| Jardin orientation : | Nord |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 20 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - < 500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | niet conform, pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière, Mazout |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC indexé: | € 2.810 |
| RC de base: | € 1.541 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie B |
| Numéros: | 225 V & 225 W |
| Surface: | 474 m² |
| No certificat PEB: | 20200207-0002245739-RES-1 |
| PEB Valeur: | 417,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | E |
| PEB date de contrat: | 07-02-20 |
| PEB Expire le: | 07-02-30 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |