WOONHUIS (constructie 1956, renovatie 1997) bestaande uit 2 APPARTEMENTEN + een ATELIER met toegang vooraan en achteraan. Totaal bewoonbaar oppervlakte van 254m2. Totaal gebouwde oppervlakte van 498m2. WONING is perfect bruikbaar als 1 gezinswoning + zelfstandige activiteit of als opbrengsteigendom.

De woning is gelegen in het centrum van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van S-G-RODE.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• tripel en dubbele beglazing, renovatie 2002 & 2009;
• goed geïsoleerd daken, nieuwe dakgoten, renovatie 2010;
• gelegen op 50m van de dorpskern;
• ruim ATELIER of WERKRUIMTE van 155m2, afzonderlijke oprit achteraan, geschikt voor vrachtwagen;
• vernieuwde verwarmingsketels op aardgas;
• veel mogelijkheden voor uitoefening van zelfstandig beroep + woonfunctie.

KELDER-VERDIEP:
• deels onderkeldering, 3 kelders;
• kelder voor wasmachine en droogkast;
• CV kelder.

GELIJKVLOER (vloer met tegels):
• hall, vestiaire;
• living of woonkamer met open haard vuur, toegang tuin & terrassen;
• kamer of bureau, badkamer (bad & douche, lavabo en WC apart);
• ruime geïnstalleerde leefkeuken, zicht en toegang naar de tuin.

1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• living en eetplaats, toegang keuken;
• afzonderlijke keuken;
• badkamer met douche, ligbad en 2 wastafels;

2DE VERDIEP:
• 3 volwaardige kamers;
• afzonderlijke WC;
• kleine zolderkamer, berging.

Een woning met tal van personaliserings-mogelijkheden zeker te bezoeken!
Bel ons op 02 308 00 00 of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE